2024年标准个人房屋租赁合同1390字

2024年标准个人房屋租赁合同1390字合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的自然损耗，甲方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施清扫干净，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按约定时间支付租金及押金。7.3乙方不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事违法活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或变更本合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租房屋符合相关法律规定，无权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和方式。3.规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。4.确定押金金额，以及退还的条件和方式。5.规定房屋使用和维修的责任。6.明确双方的权利和义务。7.约定合同变更和解除的条件和程序。8.规定违约责任及赔偿金。9.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.双方应认真阅读合同内容，并在签订前充分沟通。3.合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。4.发生纠纷时，应友好协商，协商不成可依法诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。押金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的保证金。滞纳金：逾期支付租金或费用时，按照法律规定或合同约定支付给对方的违约金。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。针对这个合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：场景一：房屋内有贵重家具或设备补充条款：如果房子里有高档家具或者是一些特别贵的设备，可以加上一条：“乙方在使用房屋期间，对甲方提供的家具和设备应予以妥善保管，如有损坏，乙方需按市场价赔偿。”场景二：租客打算在房屋内办公补充条款：如果租客打算用这个房子作为办公地点，可以补充：“乙方在使用房屋期间，如用于办公用途，必须遵守相关商业活动规定，不得影响邻里安宁。”场景三：租客有宠物补充条款：“乙方如携带宠物入住，需提前告知甲方，并确保宠物不会对房屋造成损害，同时负责保持环境卫生。”1.附件列表：房屋产权证明复印件（甲方提供）房屋平面图（如果有的话，甲方提供）甲乙双方身份证复印件租金支付凭证（乙方支付后需保留）特殊场合的合同补充：1.如果房子里的东西挺值钱的，咱们得说好了，您用的时候得特别小心，万一弄坏了，得按照买的时候的价格来赔。2.如果您打算在房子里开个小办公室，那得注意了，不能因为这个打扰到邻居，还得符合相关的规定哦。3.如果您有小宠物，得住之前