2024年借款抵押合同样本

2024年借款抵押合同样本合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经充分协商，订立本借款抵押合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为：________________，甲方承诺借款用途真实，并按约定用途使用借款。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按约定的利率结算利息。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率：________________%，按月计息。3.2甲方每月应支付利息为：________________元。3.3甲方未按约定支付利息的，乙方有权提前收回借款。第四条抵押物（1）房产，位于：________________；（2）车辆，车牌号：________________；（3）其他财产：________________。4.2甲方保证抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷，且未设定其他担保。4.3甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交由乙方保管。第五条借款发放及还款方式5.1乙方在本合同签订后____个工作日内，将借款一次性汇入甲方指定的银行账户。（1）每月偿还本金：________________元；（2）一期偿还本金及剩余利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款、未按期偿还本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款总额的：________________%。6.2甲方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的：________________%。6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先偿还借款本息及违约金。第七条权利义务7.1甲方有权按照约定用途使用借款。7.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。7.3甲方应妥善保管抵押物，确保其价值。7.4乙方应妥善保管抵押权利证明文件。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（贷款人）：________________签字（或盖章）日期：________________签订地点：________________附件：抵押物清单及权利证明文件复印件。注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属：在签订合同前，甲乙双方需核实抵押物的权属，确保抵押物无权属纠纷，且未设定其他担保。解决办法：进行抵押物产权调查，要求甲方提供相关权利证明文件。办理抵押登记，确保乙方的抵押权得到法律保护。法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，抵押权自登记时设立，对抗善意第三人的效力。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、损害赔偿等。逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还借款时，应按逾期天数支付的额外利息。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊场合与补充条款：1.场合：如果借款人是一名农民，需要借款购买种子和农资。补充条款：考虑到农业生产的季节性，双方同意在农作物收获后，借款人可以用部分农产品抵扣借款本金。补充条款示例：——“考虑到甲方从事农业生产，双方同意在农作物收获后，甲方可用农产品按约定的价格抵扣部分借款本金。”2.场合：借款人是一家小企业，需要借款用于扩大经营。补充条款：如果借款人经营状况良好，可以提前协商续贷或增加贷款额度。补充条款示例：——“若甲方经营状况良好，经双方协商一致，乙方同意甲方提前还款后可续贷或增加贷款额度。”附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、类型、位置、价值等基本信息。2.抵押物权属证明：包括但不限于房产证、车辆登记证等，证明抵押物属于借款人所有。3.借款人身份证明：身份证复印件，确认借款人身份。4.银行账户信息：借款人提供的收款账户信息，用于接收借款。场合描述：情况一：假设借款人是老张，他是个种地的，需要点钱买种子和化肥，等收成了再慢慢还钱。情况二：小李开了一家小工厂，最近生意不错，想借点钱扩大规模，如果生意继续好，还想再借点或者续贷。附件描述：抵押物清单：就是一张纸，上面