民间个人房屋抵押保证借款合同2024年

民间个人房屋抵押保证借款合同2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系方式：乙方（出借人）：乙方地址：联系方式：丙方（保证人）：丙方地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，丙方同意提供保证，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限和用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3甲方应将借款用于____（用途），并应合理使用借款，确保借款用于合法、合规的用途。第二条借款利息和还款方式2.1借款利率为____%，按年计息，甲方应按约定的还款计划支付利息。（1）____年__月__日前支付首期还款本金和利息；（2）后续每__个月支付一期本金，一期还款日期为____年__月__日；（3）每期利息在还款时一并支付。2.3甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%的日利率。第三条保证条款3.1丙方作为保证人，为甲方的借款提供连带责任保证。3.2丙方保证在甲方不履行还款义务时，及时足额代为清偿甲方的借款本息、滞纳金等。3.3丙方的保证期限自本合同签订之日起至借款到期日止。第四条权利和义务4.1甲方应按约定用途使用借款，并按时还款。4.2乙方应按约定提供借款，并有权要求甲方按约定还款。4.3丙方应按约定提供保证，并在甲方违约时履行保证责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金____%的日利率。5.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%的日利率。5.3丙方未按约定履行保证责任的，应支付违约金，违约金为借款本金____%的日利率。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（出借人）：签字/盖章日期：____年__月__日丙方（保证人）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（出借人）身份证明文件

3.丙方（保证人）身份证明文件

4.房屋所有权证明文件

5.借款用途证明文件

6.借款还款计划表

7.保证人保证函

8.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：借款合同中约定的用途与实际使用不符。

2.甲方未按约定时间还款：未在合同约定的还款日期前支付本金和利息。

3.丙方未按约定履行保证责任：在甲方违约时，未能及时足额代为清偿甲方的借款本息、滞纳金等。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向出借人借款的个人。

2.出借人：指提供借款给借款人的个人或机构。

3.保证人：指为借款人的借款提供连带责任保证的个人或机构。

4.借款利率：指借款人应支付给出借人的利息比率。

5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：及时与甲方沟通，要求其改正；情节严重者，可依法解除合同。

2.甲方未按约定时间还款：催收通知，要求甲方及时还款；如甲方仍不履行，可依法采取法律手段。

3.丙方未按约定履行保证责任：与丙方沟通，要求其履行保证责任；如丙方仍不履行，可依法采取法律手