房地产策划代理合同书2024年

房地产策划代理合同书2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于乙方具备专业的房地产策划与销售能力，愿意接受甲方的委托，就本项目的策划与销售工作提供代理服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方就本项目的整体策划与销售工作进行代理，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、销售执行等工作。1.2乙方应按照本合同约定的条款和甲方的要求，积极开展本项目的策划与销售工作，并确保项目的顺利进行。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2除非甲方提前终止本合同，否则代理期满后，乙方应将项目销售完毕。第三条代理费用3.1乙方代理本项目的费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付上述代理费用。3.3代理费用支付后，乙方应开具正规发票给甲方。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料，包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度、价格政策、优惠政策等。4.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付代理费用。第五条乙方义务5.1乙方应根据甲方的要求，制定本项目的策划与销售方案，并提交甲方审批。5.2乙方应按照甲方的审批意见，及时调整策划与销售方案，并积极推进项目的销售工作。5.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。6.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付的天数，向甲方收取滞纳金，滞纳金为本合同代理费用的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产策划代理合同书

2.甲方提供的项目资料

3.乙方提交的策划与销售方案

4.甲方支付代理费用的银行转账凭证

5.乙方开具的正规发票

6.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：根据第七条第2款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分比。

2.乙方未按照甲方要求积极推进项目的销售工作：根据第五条第2款，乙方应承担违约责任。

3.双方未按约定解决争议：根据第七条第1款，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.房地产策划代理合同：指甲方委托乙方就房地产项目的策划与销售工作进行代理的合同。

2.代理费用：指乙方为本项目提供策划与销售服务所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付代理费用，必要时可暂停提供服务。

2.乙方未按照甲方要求积极推进项目的销售工作：甲方有权要求乙方在规定时间内调整方案，并继续推进销售工作。

3.甲方提供的资料不完整或不及时：乙方应主动与甲方沟通，要求甲方提供完整的资料，以确保项目顺利进行。

4.争议解决过程中，双方无法达成一致：双方可寻求法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有位于特定地点的房地产项