2024版墙体广告出租协议

2024版墙体广告出租协议合同编号：__________墙体广告出租协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、广告位的租赁1.出租方同意在合同有效期内，将广告位出租给承租方使用。2.承租方同意按照本协议的约定，租赁广告位进行广告投放。3.广告位的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。4.承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致的可续签合同。二、广告内容1.承租方应按照本协议约定，在广告位上投放符合我国法律法规及社会主义价值观的广告内容。2.承租方应在投放广告前__________天向出租方提交广告内容，经出租方审核同意后方可进行投放。3.承租方应保证广告内容的真实、合法、合规，不得含有虚假信息、误导性信息及违法内容。三、广告费用1.承租方应按照本协议约定的费用标准，向出租方支付广告租赁费。2.广告租赁费为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式为__________。3.承租方应在合同签订之日起__________天内，向出租方支付广告租赁费。4.出租方应在收到广告租赁费后__________天内，向承租方提供广告位的使用权。四、广告位的使用权1.出租方应保证广告位的正常使用，如因出租方原因导致广告位不能正常使用的，出租方应承担相应责任。2.承租方在租赁期内，享有广告位的使用权，并有权根据实际需要对广告位进行合理利用。3.承租方不得将广告位转租、转让给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。4.承租方在租赁期内，应遵守相关法律法规及物业管理规定，如因承租方原因导致纠纷的，由承租方承担相应责任。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除或终止本协议。2.如承租方未按照本协议约定支付广告租赁费的，出租方有权解除本协议。3.如出租方未按照本协议约定提供广告位的，承租方有权解除本协议。4.本协议租赁期满后，自动终止。六、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墙体广告出租协议

2.广告内容审核标准

3.广告位位置示意图

4.广告位租赁费用支付凭证

5.广告位使用权证明

6.法律法规及物业管理规定

7.违约行为证明材料二、违约行为及认定：

1.承租方未按照约定支付广告租赁费

2.出租方未按照约定提供广告位

3.广告内容不符合我国法律法规及社会主义价值观

4.未经出租方审核同意，承租方擅自更换广告内容

5.承租方未遵守相关法律法规及物业管理规定

6.承租方将广告位转租、转让给第三方

7.双方协商一致提前解除或终止合同三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁广告位进行广告投放的一方。

3.广告位：指位于特定地点的墙体广告投放位置。

4.广告租赁费：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.广告内容：指投放于广告位的广告信息。

6.社会主义价值观：指富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治、爱国、敬业、诚信、友善等价值观。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未按照约定支付广告租赁费。

解决办法：提醒承租方按照约定支付广告租赁费，如未能按时支付，双方可协商解决或按照合同约定解除合同。2.问题：出租方未按照约定提供广告位。

解决办法：提醒出租方按照约定提供广告位，如未能按时提供，双方可协商解决或按照合同约定解除合同。3.问题：广告内容不符合我国法律法规及社会主义价值观。

解决办法：承租方应按照法律法规及社会主义价值观的要求修改广告内容，经出租方审核同意后重新投放。4.问题：未经出租方审核同意，承租方擅自更换广告内容。

解决办法：承租方应及时告知出租方并等待审核同意，如未经同意擅自更换，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。5.问题：承租方未遵守相关法律法规及物业管理规定。

解决办法：承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定，如因违反规定导致纠纷，由承租方承担相应责任。6.问题：承租方将广告位转租、转让给第三方。

解决办法：承租方不得将广告位转租、转让给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。