房地产开发合作协议书范本(2024版)

房地产开发合作协议书范本(2024版)合同编号：__________房地产开发合作协议书鉴于甲方为具备房地产开发资质的企业，乙方为具备相关合作条件的自然人/企业，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目达成合作协议，具体内容如下：一、合作项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5合作模式：____________________二、合作内容与方式2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、报批等工作，并取得项目用地及相关证照。2.2乙方负责项目的合作协调、施工管理、质量监督、销售推广等工作。2.3甲方承诺按照合同约定向乙方支付合作费用，具体支付方式和时间由双方另行商定。2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的各项工作，并承担相应的责任和风险。三、合作期限3.1本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。3.2合作期限届满前，双方如需续签，应提前______个月协商达成一致，并签订书面续签协议。四、合作费用与收益分配4.1甲方应向乙方支付的合作费用为______元人民币（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的销售工作，销售收益分配比例为______%。4.3合作期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何损害甲方利益的活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按约定时间支付合作费用，乙方有权终止合作，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成合作事项，甲方有权终止合作，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.甲方房地产开发资质证明文件2.乙方合作条件证明文件3.项目用地证照4.项目规划报批文件5.项目设计文件6.项目施工合同7.项目销售推广合同8.合作费用支付证明文件9.项目销售收益分配证明文件10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合作费用：指合同约定的支付时间内，甲方未支付或未足额支付合作费用。2.乙方未按约定完成合作事项：指合同约定的工作事项中，乙方未按约定标准或时间完成。3.双方未按约定履行合作义务：指双方在合作过程中，未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备房地产开发条件的资质证书。2.合作条件：指乙方具备的条件，包括但不限于技术、资金、市场等方面。3.项目用地：指用于本合作项目的土地使用权。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合作费用：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成合作事项：甲方应与乙方沟通协商，要求乙方按约定完成；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。3.双方未按约定履行合作义务：双方应积极沟通协商，确保合同履行；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为具备相关合作条件的自然人/企业。2.甲方需要乙方在项目合作中提供技术、资金、市场等方面的支持。3.