2024版修理厂出租合同范文

2024版修理厂出租合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的修理厂，且乙方需要租赁该修理厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就修理厂的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权强制迁离，乙方应承担因此产生的费用。三、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法经营活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方修理厂所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同签字授权书（如有）5.租金支付银行转账记录6.修理厂现状照片或视频资料7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未遵守国家法律法规，进行违法经营活动。3.乙方未按约定恢复租赁物原状，或未按时迁离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物，或未保障乙方合法使用权。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。2.非法经营问题：如乙方被发现有违法经营活动，立即制止并报告相关部门，要求乙方改正或迁离。3.维修保养问题：遇租赁物需要维修保养，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修保养。4.合同变更问题：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并注明变更日期和内容。5.争议解决问题：如发生合同纠纷，首选友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业需要租赁修理厂进行业