房地产保价协议2024年

房地产保价协议2024年通用合同编号：__________房地产保价协议名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于乙方愿意购买该项目中的房产，并希望在该房产交付时或交付后一定期限内，按照本协议的约定享有价格保护权利；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1项目名称：________________1.2房产位置：________________1.3房产类型：________________1.4房产面积：________________1.5房产价格：________________二、保价期限三、保价金额3.1双方确认，若在保价期限内，房产市场价格出现下跌，导致乙方的购买价格高于市场价格，甲方将按照本协议的约定向乙方支付保价金额。3.2保价金额为房产价格的________%。四、保价条件4.1乙方应在保价期限内提出保价申请，并提供相关市场价格下跌的证明材料。4.2甲方在收到乙方的保价申请及相关证明材料后，应在________个工作日内进行核实。4.3若甲方核实确认市场价格确实出现下跌，并符合本协议的保价条件，甲方应在________个工作日内向乙方支付保价金额。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议的约定履行保价义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保价金额的________%。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.付款凭证复印件4.交付房产的凭证复印件5.市场价格下跌的证明材料6.保价申请表格7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定履行保价义务，即在保价期限内未按约定向乙方支付保价金额。3.乙方未按照约定时间支付购房款项。4.乙方未按照约定提出保价申请，或保价申请不符合本协议约定的条件。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.保价期限：指本协议约定的保价期限，自房产交付之日起计算。3.保价金额：指房产价格的一定比例。4.市场价格：指在保价期限内，相同类型房产的平均交易价格。5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延期交付，并根据实际情况调整保价期限。2.房产质量问题：甲方应及时修复或赔偿乙方损失。3.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定提出保价申请：甲方有权拒绝支付保价金额，但应书面通知乙方。5.市场价格波动较大：双方可协商调整保价比例，以适应市场变化。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间，就房产价格保护达成协议。2.购房者对购买的房产在保价期限内出现市场价格下跌的