地皮转让协议书2024年

地皮转让协议书2024年通用合同编号：__________地皮转让协议书转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于转让方拥有位于__________（地皮位置）的地皮使用权，且该地皮已具备转让条件；鉴于受让方愿意购买转让方持有的上述地皮使用权，并支付相应的转让价款；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条地皮基本情况1.1地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2地皮现状：__________。1.3地皮使用权期限：__________年。1.4地皮用途：__________。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。2.3受让方支付转让价款后，转让方应及时为受让方办理地皮使用权变更登记手续。第三条转让手续3.1转让方应保证其持有的地皮使用权合法、有效，并确保能够顺利完成变更登记手续。3.2受让方应提供必要的证件和材料，协助转让方办理变更登记手续。3.3转让方应在变更登记手续完成后，向受让方交付地皮使用权证书。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。4.2受让方未按约定时间支付转让价款的，每延迟一日，应向转让方支付转让价款的__________%作为滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮转让协议书

2.受让方和转让方的营业执照复印件

3.受让方和转让方的法定代表人身份证明复印件

4.地皮使用权证书

5.地皮现状照片或视频资料

6.地皮用途相关批准文件

7.转让价款支付凭证

8.变更登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价款

2.转让方未按约定时间办理变更登记手续

3.转让方无法保证持有的地皮使用权合法、有效

4.受让方提供虚假证件和材料，导致变更登记手续

5.双方在履行协议过程中发生其他争议，无法通过协商解决三、法律名词及解释：1.地皮使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。

2.转让价款：指受让方为购买地皮使用权而支付给转让方的费用。

3.变更登记手续：指将地皮使用权变更至受让方名下的行政手续。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指受让方延迟支付转让价款时，应支付给转让方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付转让价款：协商解决，要求受让方支付滞纳金；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.转让方未按约定时间办理变更登记手续：协商解决，要求转让方尽快办理；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.转让方无法保证持有的地皮使用权合法、有效：协商解决，要求转让方提供相关证据；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.受让方提供虚假证件和材料：终止协议，要求受让方承担违约责任；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

5.双方在履行协议过程中发生其他争议：协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地