房产销售居间协议2024年

房产销售居间协议2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。1.2乙方购买/出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。二、交易价格2.1甲方出售该房产，乙方购买该房产，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方同意向丙方支付居间服务费，费用为交易价格的_______%。三、付款方式及时间3.1乙方同意在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方有权对该房产进行实地查看。3.2双方同意在办理房屋过户手续之前，乙方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应在收到乙方支付的房款后，将该房产的房屋产权证等相关手续办理至乙方名下。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房产进行验收，确认无误后办理相关交付手续。4.2双方应在本协议签订后_______日内，共同前往房产登记部门办理房屋过户手续。过户所产生的费用由双方按照实际发生额承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2若甲方在约定的交付时间内未能交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产产权证

2.房产买卖合同

3.居间服务协议

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.房屋交付确认书

7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方提供虚假房产信息，导致交易，视为违约。

4.乙方在签订协议后解除合同，且无正当理由，视为违约。

5.丙方未履行居间服务职责，导致交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。

2.乙方：指购买/出售房产的一方。

3.丙方：指作为居间方协助双方达成交易的一方。

4.定金：指乙方在签署协议时向甲方支付的一定金额。

5.房款：指乙方购买房产应支付的全部价款。

6.居间服务费：指乙方同意支付给丙方的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：双方应共同进行验收，确认无误后办理交付手续。如有问题，甲乙双方应协商解决。

2.甲方未能按时交付房产：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.乙方未能按时支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.提供虚假房产信息：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及房款。

5.房屋过户问题：双方应积极配合办理过户手续，如有争议，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。

2.丙方作为居间方，协助甲乙双方达成交易。

3.双方通过本合同约定付款方