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文档简介
2024标准建筑施工合同合同编号:__________鉴于甲方为工程项目业主,拥有该工程项目的所有权和决定权;乙方具有施工能力和经验,愿意承担该工程的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:________________1.5工程预算:________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程图纸、工程量清单及有关资料编制的,如在施工过程中,甲方对图纸或工程量清单进行修改,造成乙方成本增加,甲方应按实际情况予以合理补偿。第三条合同履行3.1甲方义务:(1)按合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、工程量清单及相关资料;(2)向乙方支付合同价款;(3)协调解决乙方施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。3.2乙方义务:(1)按照甲方提供的图纸、工程量清单及相关资料,按时完成施工任务;(2)保证工程质量,确保工程安全,遵守施工纪律;(3)按照合同约定的时间、质量和标准完成施工,如有违约,应承担相应的违约责任;(4)爱护甲方提供的设施和财产,如有损坏,应按价赔偿。第四条合同价款的支付与扣除4.1甲方支付合同价款的方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,支付合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,质保期结束后支付。4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方施工质量不符合合同约定,有权要求乙方及时整改,并从应付价款中相应扣除。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收。5.2甲方应在收到乙方提交的验收申请后七个工作日内组织验收,验收合格后签署验收报告。5.3如有验收不合格的情况,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。第六条质量保证6.1乙方应对施工工程的质量和安全负责,质保期为工程验收合格后的____年。6.2在质保期内,如出现质量问题,乙方应立即予以解决,并承担相应费用。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定的时间、质量和标准完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。7.2甲方如未按照合同约定的时间支付价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。7.3双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:工程图纸、工程量清单、相关资料等。一、附件列表:
1.工程图纸
2.工程量清单
3.相关资料
4.施工方案
5.材料供应合同
6.工程验收报告
7.质量保证金协议
8.施工安全协议
9.环境保护协议
10.工程变更协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成施工,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的时间支付价款,视为违约。
3.甲方未提供施工场地、施工条件、施工图纸、工程量清单及相关资料,视为违约。
4.乙方未按照甲方要求进行自检、互检和验收,视为违约。
5.乙方未在质保期内按照甲方要求整改并承担相应费用,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目业主,拥有该工程项目的所有权和决定权。
2.乙方:指具有施工能力和经验,愿意承担该工程的施工任务的单位或个人。
3.工程验收:指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查,以确定工程是否达到合同约定标准的过程。
4.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程质量和安全负责的期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指未按约定时间支付价款的一方应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工过程中遇到设计变更,应及时与甲方沟通,按实际情况调整施工方案,确保工程顺利进行。
2.甲方付款延迟,可与甲方沟通协商,督促其按时支付价款。
3.乙方施工质量不符合合同约定,甲方应及时提出整改要求,乙方应按要求整改,并承担相应费用。
4.工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
5.质保期内出现质量问题,乙方应立即予以解决,并承担相应费用。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工工程,如住宅、商业、工业等。
2.适用于土木工程、安装
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