房屋买卖合同打印模板(2024版)

房屋买卖合同打印模板(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同（2024版）卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋买卖1.1卖方同意将该房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。1.2买方应支付给卖方的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给卖方。第二条房屋交付2.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。2.2房屋交付时，卖方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交予买方。第三条房屋质量3.1卖方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。3.2如买方在收房后发现该房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还购房款。第四条产权过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的产权过户手续。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付给买方违约金，违约金为购房款的____%。5.2如买方未能按照本合同约定时间支付购房款，应支付给卖方违约金，违约金为购房款的____%。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：______________年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.购房款支付凭证

5.房屋交付凭证

6.产权过户手续相关文件

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。

2.买方未能按照合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。

3.卖方未能按照合同约定办理产权过户手续，认定为违约行为。

4.房屋存在质量问题，卖方未能在规定时间内进行修复或退还购房款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。

3.购房款：买方按照合同约定支付给卖方的房屋购买价格。

4.违约金：因违约行为而需要支付给对方的一定金额。

5.产权过户：将房屋所有权和土地使用权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：卖方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：买方可以要求卖方支付违约金，并要求在规定时间内交付房屋。

2.问题：买方未能按照约定时间支付购房款。

解决办法：卖方可以要求买方支付违约金，并要求在规定时间内支付购房款。

3.问题：房屋存在质量问题。

解决办法：买方可以要求卖方在规定时间内进行修复或退还购房款。

4.问题：卖方未能按照约定办理产权过户手续。

解决办法：买方可以要求卖方在规定时间内办理产权过户手续，并要求支付过户费用。五、所有应用场景：

1.卖方出售位于特定地址的房屋。

2.买方购买位于特定地址的房屋。

3.双方达成房屋买卖协议，并签订