2024维修房屋漏水协议书

2024维修房屋漏水协议书合同编号：__________维修房屋漏水协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响正常居住和使用，甲方拟聘请乙方对房屋进行维修。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行查找分析，并提供详细的维修方案。（1）查找漏水原因；（2）铲除旧有防水层；（3）重新施工防水层；（4）修复受损结构；（5）清理现场，确保房屋整洁。二、维修质量标准2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及标准进行施工，确保维修质量。2.2维修工程验收合格后，乙方应承诺维修部位的正常使用寿命至少为____年。2.3若因乙方施工原因导致维修部位出现质量问题，乙方应负责返修，并承担由此产生的一切费用。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修方案，甲方应支付乙方人民币【】元作为方案费用。3.2乙方按照维修方案进行施工，甲方应支付乙方人民币【】元作为施工费用。3.3甲方支付费用后，乙方应及时提供正规发票。（1）预付定金【】元，维修工程验收合格后支付尾款；（2）工程款分阶段支付；（3）维修工程验收合格后一次性支付。四、维修时间及工期4.1乙方应按照甲乙双方约定的时间开始施工，并在合同约定的工期内完成维修工程。4.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成维修工程，应提前通知甲方，并协商延期。4.3甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的场地、电源、水源等条件。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋漏水部位照片及视频资料

2.乙方提供的维修方案及施工图纸

3.维修工程验收报告

4.相关费用支付凭证

5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程

2.甲方未按照约定时间支付维修费用

3.乙方施工质量不符合约定标准

4.乙方未按照维修方案进行施工

5.甲方未提供施工所需条件三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或使用权人

2.乙方：指承担房屋维修责任的施工方

3.维修方案：指乙方为解决甲方房屋漏水问题所提供的施工方案

4.维修费用：指乙方进行房屋维修所需的全部费用

5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现新的漏水部位，导致维修时间延长。

解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况商定追加费用。2.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用，导致施工进度受到影响。

解决办法：甲方尽快支付维修费用，违约金按约定计算；双方也可协商延期支付。3.问题：维修工程验收不合格，乙方需返修。

解决办法：乙方在规定时间内进行返修，直至验收合格；返修费用由乙方承担。4.问题：施工过程中，乙方损坏了甲方的财产。

解决办法：乙方按照市价赔偿甲方损失。5.问题：甲方提供的施工场地、电源、水源等条件不符合要求，影响施工进度。

解决办法：甲方尽快改善施工条件，双方可协商调整施工计划。五、所有应用场景：1.甲方房屋出现漏水问题，需要乙方进行维修。

2.甲方与乙方就维修范围、质量、费用等达成一致，签订