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文档简介

无房产证的房屋买卖合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证，该房屋为其合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条税费4.1双方应按照国家相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条、第三条约定，未能按时交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方违反本合同第二条约定，未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.购房款支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.税费支付凭证

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付房屋或过户的，视为违约。

2.乙方未能按时支付购房款的，视为违约。

3.双方未能按照约定配合完成房屋过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有绝对的支配权。

2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋或过户：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延迟交付或解除合同。

2.乙方未能按时支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。

3.房屋过户手续出现问题：

解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。五、所有应用场景：

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