2024版美容院店面租赁合同范本

2024版美容院店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、店面基本情况1.1乙方将其位于__________（地址）的店面（店铺编号：__________）出租给甲方使用。1.2店面总面积为__________平方米，甲方租赁面积为__________平方米。1.3甲方租赁店面用途为美容院，经营范围不得超出店面所在建筑物内的商业用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3甲方应在每月__________日前将租金支付到乙方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将店面交还给乙方，乙方在确认店面无损坏或其他违约情况后，应在__________日内退还甲方押金。五、店面使用及维修5.1甲方有权按照约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。5.2甲方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。5.3租赁期内，店面的维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致店面设施损坏，甲方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同解除后，甲方应按照本合同约定将店面交还给乙方，并支付乙方因提前解除合同而产生的损失。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租赁合同书面文件6.押金收据7.租金支付凭证8.店面维修费用支付凭证9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途3.甲方未合理使用店面设施，造成公共设施损坏4.乙方未按约定时间退还押金5.乙方未按约定履行维修责任6.双方未按约定履行合同，导致合同解除7.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律规范总称。2.承租方：指在合同中承担租赁店面义务的一方。3.出租方：指在合同中承担出租店面义务的一方。4.租金：指甲方为使用店面而支付给乙方的费用。5.押金：指甲方为保证履行合同而支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途解决办法：乙方有权要求甲方恢复店面原状，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未合理使用店面设施，造成公共设施损坏解决办法：甲方应承担维修费用，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间退还押金解决办法：乙方应在合同约定时间内退还甲方押金，逾期未退的，应支付违约金。5.问题：乙方未按约定履行维修责任解决办法：甲方有权要求乙方履行维修责任，并支付违约金。6.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决解决办法：双方应尽快进行友好协商，无法解决的，可向