房地产开发项目居间协议(2024版)

房地产开发项目居间协议(2024版)合同编号：__________房地产开发项目居间协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条居间事项1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成本项目的如下工作：（1）寻找合适的投资方或合作伙伴；（2）协助甲方进行项目前期调研及可行性研究；（3）协助甲方办理项目审批、报建等相关手续；（4）协助甲方进行项目招商、推广及销售工作；（5）提供甲方与第三方之间的沟通协调服务。1.2乙方应尽最大努力，维护甲方的合法权益，确保甲方在项目开发过程中免受损失。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为本项目的前期居间费用；（2）项目实际成交后，甲方再根据实际成交金额的【】%支付乙方居间佣金；（3）甲方支付居间费用的方式为：【】支付，支付时间为：【】。2.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息等。如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条违约责任4.1乙方未按本协议约定履行居间义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议居间费用的【】倍。4.2甲方未按本协议约定支付居间费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付居间费用的【】倍。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【】年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目审批文件

5.项目设计方案

6.居间费用支付凭证

7.税务发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按本协议约定履行居间义务，包括但不限于未能找到合适的投资方或合作伙伴，未能协助甲方完成项目前期调研及可行性研究等。

2.甲方未按本协议约定支付居间费用，包括但不限于未按时支付居间费用，支付金额不足等。

3.双方未按本协议约定保密信息，包括但不限于泄露项目资料、客户信息等。三、法律名词及解释：

1.居间人：指在本协议中，为甲方与第三方之间提供介绍、沟通、协调等服务，以促使双方达成交易目的的自然人、法人或其他组织。

2.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

3.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定时间找到合适的投资方或合作伙伴：乙方应加大寻找力度，拓宽寻找渠道，并与甲方保持密切沟通，及时反馈寻找进展。

2.甲方未能按照约定时间支付居间费用：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快支付居间费用。

3.双方泄露保密信息：一旦发现泄露情况，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拟开发房地产项目，寻求投资方或合作伙伴