2024版水电维修协议

2024版水电维修协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条水电维修范围1.1本协议所称水电维修范围包括但不限于：水龙头、水管、马桶、淋浴房、电路、开关、插座等设施设备的维修及更换。1.2乙方如发现水电设施存在故障，应立即通知甲方或甲方指定的维修人员。甲方应在接到通知后48小时内安排维修。第二条维修费用2.1维修费用按照实际情况计算，其中包括材料费、人工费等。2.2甲方应在维修前向乙方出示维修费用明细，乙方确认无误后支付。2.3如有特殊情况，双方可协商确定维修费用。第三条维修质量保证3.1甲方维修的水电设施，自维修完毕之日起，享有90天的质保期。质保期内如出现同一部位同一问题，甲方应免费维修或更换。3.2质保期内，甲方应保证维修质量，确保水电设施正常使用。如因维修质量导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用水电设施，不得故意损坏或擅自改动。4.2乙方如发现水电设施存在安全隐患，应立即通知甲方。4.3乙方应在合同终止后结清甲方垫付的维修费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间、质量完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的20%。5.2乙方未按照本协议约定的时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的10%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.水电维修协议2.维修费用明细表3.维修质量保证承诺书4.违约金计算公式5.维修工程验收单6.维修工程进度表7.维修工程变更单8.维修工程结算单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量完成维修的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付维修费用的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供维修服务或服务质量不符合约定的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用水电设施，导致设施损坏的，认定为违约行为。5.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋承租人。3.水电维修范围：指本协议所称的水龙头、水管、马桶、淋浴房、电路、开关、插座等设施设备的维修及更换。4.维修费用：指完成维修工程所需的材料费、人工费等。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.质保期：指甲方维修的水电设施，自维修完毕之日起享有的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成维修。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间完成维修，如甲方未能按时完成，乙方有权要求违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付维修费用，如乙方未能按时支付，甲方有权要求滞纳金。3.问题：维修质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定质量完成维修，如甲方未能按照约定质量完成，乙方有权要求重新维修或赔偿。4.问题：维修工程出现变更。解决办法：双方应协商确定变更后的维修工程范围、费用及工期，并签订变更协议。5.问题：维修工程验收不合格。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。2.甲方将房屋出租给乙方，乙方需支付水电维修费用。3.乙方发现水电设施存在故障，通知甲方进行维修。4.甲方按照约定时间、质量完成维修，乙方支付维修费用。5.甲方提供维修服务或服务质