房地产挂靠合同书2024年

房地产挂靠合同书2024年通用合同编号：__________房地产挂靠合同书营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，乙方是一家具备房地产销售资质的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方开发的房地产项目达成挂靠销售协议，现具体协议如下：第一条挂靠项目1.2乙方作为甲方的挂靠方，负责在乙方所在区域内对项目进行销售。第二条合作期限2.1本合同合作期限自双方签署之日起至项目全部房源售罄之日止。2.2如项目提前售罄，双方可协商提前终止本合同。第三条销售任务3.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，完成甲方制定的销售任务。3.2乙方应确保销售过程中，遵守国家相关法律法规，不得擅自降低销售价格或进行虚假宣传。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。4.2甲方应对项目的设计、施工、质量等进行全面监管，确保项目符合国家相关标准和规范。4.3甲方应对乙方提供的销售资料进行审核，确保其真实、准确、完整。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售，不得擅自更改。5.2乙方应对销售过程中的客户资料进行管理，确保客户隐私不被泄露。5.3乙方应协助甲方进行项目宣传，提高项目知名度。第六条合作费用6.1甲方应向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式详见附件二。6.2乙方应在收到甲方支付的合作费用后，向甲方开具合法发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本合同及补充协议的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________附件一：项目详细信息附件二：合作费用支付详情一、附件列表：1.项目详细信息2.合作费用支付详情二、违约行为及认定：1.甲方违反项目合法性保障，如土地使用权、规划许可证、施工许可证等不齐全。2.甲方未按约定完成对项目的全面监管，导致项目设计、施工、质量不符合国家相关标准和规范。3.甲方提供虚假、不准确、不完整的销售资料。4.乙方擅自更改销售价格或进行虚假宣传。5.乙方未按约定完成销售任务。6.乙方泄露客户隐私。7.双方未按约定支付合作费用。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家相关法律法规，具备从事房地产开发业务的资格。2.房地产销售资质：指符合国家相关法律法规，具备从事房地产销售业务的资格。3.挂靠销售：指具备房地产销售资质的企业，在获得房地产开发企业授权的情况下，销售该房地产开发企业的房地产项目。4.销售任务：指乙方在合作期限内应完成的房地产销售指标。5.合作费用：指甲方支付给乙方的，用于乙方开展销售活动的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目合法性问题：甲方应确保项目合法性，如有问题，应及时办理相关手续，避免影响合同履行。2.销售价格争议：双方应严格按照约定销售价格进行销售，如遇客户投诉，应及时沟通解决。4.客户隐私泄露：乙方应加强客户资料管理，避免泄露客户隐私。5.合作费用支付问题：甲方应按时支付合作费用，如遇支付困难，应及时与乙方沟通协商。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产开发资质的企业，需要乙方协助