场地商用租赁合同范本

场地商用租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为场地的合法所有者或管理者，乙方为合法的商业经营者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地用于商业经营事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为_____________平方米，具体范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁场地仅用于________________（具体用途）的商业经营活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_____________元（￥_____________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币_____________元（￥_____________）给甲方。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条场地交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁场地交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁场地后____个工作日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第七条场地维护与修缮

7.1乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地的整洁和安全。

7.2对于租赁场地的非日常性修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

8.2甲方应保证租赁场地的合法性和适租性。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按合同约定使用租赁场地进行商业经营。

9.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于场地使用的各项规定。

第十条违约责任

10.1如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的____%。

10.2违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：__________