2024版房屋抵押借款合同范本

2024版房屋抵押借款合同范本合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何纠纷。1.2房屋的产权证号：________________1.3房屋的评估价值：________________第二条借款金额、用途及还款方式2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________万元整（大写：____________________元整）。2.2甲方借款用于________________，并应在借款期限内按约定用途使用。2.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4甲方应按月向乙方支付借款利息，利息率为____%（年利率），每月利息为人民币________元整。2.5甲方应按约定的还款计划向乙方还款，具体还款计划如下：（1）____年__月__日还款人民币________元整；（2）____年__月__日还款人民币________元整；（3）____年__月__日还款人民币________元整；（4）____年__月__日还款人民币________元整；（5）____年__月__日还款人民币________元整。第三条抵押担保3.1甲方将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋抵押登记手续。3.3抵押权的效力及于房屋及其附属设施、配套设施和室内财产。3.4甲方不得以任何理由处分抵押房屋，不得将房屋出租、转让或设定其他权利负担。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。4.2甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款额的____%。4.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.借款申请协议书

4.房屋评估报告

5.抵押登记证明

6.还款计划表

7.双方身份证明复印件

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反合同约定的行为。

2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款的行为。

3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的期限和金额向甲方提供借款的行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将房屋抵押给借款人的甲方。

2.借款人：指向甲方提供借款的乙方。

3.抵押权：指抵押人将其房屋抵押给借款人，作为借款的担保权利。

4.还款计划：指合同双方约定的借款人按期偿还借款本息的详细计划。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照合同约定使用借款。2.问题：甲方未按约定还款

解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的还款计划进行还款，并支付逾期利息。3.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约