2024版房屋出租合同补充协议格式

2024版房屋出租合同补充协议格式合同编号：__________房屋出租合同补充协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋设施及设备：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方享有优先租赁权。具体优先租赁条件的谈判，双方可另行协商。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付周期：按月支付。四、押金4.1承租方应在签订本补充协议时，向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如出租方需要提前解除合同，应提前__________个月通知承租方，并支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。5.3在租赁期限内，如承租方需要提前解除合同，应提前__________个月通知出租方，并支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。六、违约责任6.1双方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币__________元整（大写：____________________元整）作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。8.2房屋维修及保养责任按照主合同约定执行。8.3房屋保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。8.4双方应共同维护房屋的安全和使用，确保房屋及附属设施的正常运行。九、附则9.1本补充协议一式两份，双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋出租合同2.房屋所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.房屋保险单7.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未通知承租方未按照约定提供房屋或设施未按时退还押金2.承租方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用房屋进行非法活动提前解除合同未通知出租方未按照约定修复损坏或未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权经营者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：双方约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到租金支付困难，应及时与出租方沟通，协商调整支付计划。支付租金的银行账户信息有变动时，应及时更新并通知对方。2.房屋维修问题：发现房屋损坏，应及时通知出租方，并协商维修责任及费用。维修期间，双方可协商调整租金支付或租赁期限。3.提前解除合同问题：双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并明确解除日期及违约责任。解除协议应经双方签字或盖章确认后生效。4.争议解决：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企