小区家装监理合同范本

小区家装监理合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间1.4合同的解除和变更第二章监理范围和内容2.1监理工程的概况2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容2.4监理工程的期限第三章监理人员的配备和管理3.1监理人员的组成3.2监理人员的职责和权限3.3监理人员的管理和培训3.4监理人员的更换和调整第四章监理费用4.1监理费用的计算和支付4.2监理费用的调整4.3监理费用的退还和赔偿4.4监理费用的支付方式和时间第五章监理工作的质量标准5.1监理工作质量的评定标准5.2监理工作质量的检查和验收5.3监理工作质量的改进和调整5.4监理工作质量的责任和追究第六章监理工作的保密和知识产权保护6.1监理工作信息的保密6.2监理工作成果的知识产权保护6.3监理工作资料的归档和保管6.4监理工作资料的查询和使用第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的赔偿和补偿7.4违约责任的解除和终止第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解和仲裁8.3争议的法律适用和诉讼管辖8.4争议解决的费用和承担第九章附则9.1合同的附件和补充协议9.2合同的修改和补充9.3合同的解除和终止9.4合同的解释和适用第十章合同的签订和生效10.1合同的签订时间和地点10.2合同的签字和盖章10.3合同的生效条件和时间10.4合同的备案和公示第十一章合同的履行和监督11.1合同的履行原则和方式11.2合同的监督和检查11.3合同的履行情况和报告11.4合同的变更和调整第十二章合同的权利和义务12.1监理方的权利和义务12.2委托方的权利和义务12.3合同双方的权利和义务的转让和继承12.4合同双方的权利和义务的免除和减轻第十三章合同的终止和解除13.1合同的终止条件13.2合同的解除程序13.3合同终止和解除的后果处理13.4合同终止和解除的后继事项第十四章合同的附则14.1合同的生效时间14.2合同的有效期限14.3合同的适用法律和解释机构14.4合同的完整性和份数声明合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区家装监理业务达成一致，签订本合同。1.2合同双方的名称和地址委托方：_________，地址：_________监理方：_________，地址：_________1.3合同的生效时间和终止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工程完毕并验收合格之日起终止。1.4合同的解除和变更合同的解除和变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二章监理范围和内容2.1监理工程的概况监理工程为委托方的小区家装工程，工程地点为：_________。2.2监理工作的范围监理工作范围包括：工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.3监理工作的内容监理工作内容包括：对施工过程进行现场监督管理，对施工质量、进度、安全等方面进行审核和评估，提供监理报告和建议等。2.4监理工程的期限监理工程的期限自监理工作开始之日起至监理工作结束之日止。第三章监理人员的配备和管理3.1监理人员的组成监理人员由监理方根据监理工程的需要进行配备，组成专业齐全、经验丰富的监理团队。3.2监理人员的职责和权限监理人员的职责和权限包括：对施工现场进行监督管理，对施工质量、进度、安全等方面进行审核和评估，对施工方进行协调和沟通，提出整改意见和建议等。3.3监理人员的管理和培训监理方应加强对监理人员的管理和培训，确保监理人员具备相关资质和能力，并遵守职业道德和行为规范。3.4监理人员的更换和调整监理方应根据监理工程的需要，对监理人员进行更换和调整，并提前通知委托方。第四章监理费用4.1监理费用的计算和支付监理费用根据监理工程的大小、复杂程度、工期等因素进行计算，具体金额双方协商确定。支付方式为每季度支付一次，支付金额双方协商确定。4.2监理费用的调整监理费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3监理费用的退还和赔偿监理费用的退还和赔偿应根据合同约定和实际情况进行，具体金额和方式双方协商确定。4.4监理费用的支付方式和时间监理费用的支付方式为银行转账，支付时间为每季度的第一天。第五章监理工作的质量标准5.1监理工作质量的评定标准监理工作质量的评定标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2监理工作质量的检查和验收监理工作质量的检查和验收应由委托方和监理方共同进行，对监理报告和建议等进行评估和审核。5.3监理工作质量的改进和调整对监理工作中发现的问题和不足，监理方应提出改进和调整措施，并督促施工方进行整改。5.4监理工作质量的责任和追究监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，对监理工作质量承担相应的责任和追究。第六章监理工作的保密和知识产权保护6.1监理工作信息的保密监理方应对在监理过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经委托方许可不得泄露给第三方。6.2监理工作成果的知识产权保护监理工作成果包括但不限于监理报告、建议、方案等，其知识产权归委托方所有。监理方未经委托方许可不得以任何形式使用或披露。6.3监理工作资料的归档和保管监理工作过程中产生的资料包括但不限于图纸、文件、记录等，应由监理方进行归档和保管，并确保其完整、准确。6.4监理工作资料的查询和使用委托方有权对监理工作资料进行查询和使用，但应遵守相关的保密规定，不得泄露给第三方。第八章争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的调解和仲裁双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议的法律适用和诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同诉讼的管辖法院。8.4争议解决的费用和承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例承担。第九章附则9.1合同的附件和补充协议本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理计划、监理费用明细等。双方可以在合同签订后签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。9.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除和终止合同的解除和终止应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同的解释和适用本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同的签订和生效10.1合同的签订时间和地点本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）由双方签字盖章。10.2合同的签字和盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。10.3合同的生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工程完毕并验收合格之日起终止。10.4合同的备案和公示本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案和公示。第十一章合同的履行和监督11.1合同的履行原则和方式双方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行各自的义务，确保监理工程的顺利进行。11.2合同的监督和检查双方应相互监督，确保合同的履行。委托方有权对监理工作进行检查，监理方应予以配合。11.3合同的履行情况和报告监理方应定期向委托方报告监理工作的履行情况，包括但不限于监理进度、质量、安全等方面的情况。11.4合同的变更和调整如因特殊情况需要变更或调整合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二章合同的权利和义务12.1监理方的权利和义务监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行监理职责，确保监理工程的质量和安全。12.2委托方的权利和义务委托方应按照合同约定提供监理所需的相关资料和条件，并支付监理费用。12.3合同双方的权利和义务的转让和继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.4合同双方的权利和义务的免除和减轻如因不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况免除或减轻相应的权利和义务。第十三章合同的终止和解除13.1合同的终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的监理工程完毕并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。13.2合同的解除程序合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.3合同终止和解除的后果处理合同终止和解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理合同终止和解除后的相关事宜。13.4合同终止和解除的后继事项合同终止和解除后，双方应继续履行合同约定的义务，确保监理工程的顺利进行。第十四章合同的附则14.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为_________年。14.3合同的适用法律和解释机构本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，由双方共同解释。14多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应负责监理工程的总体协调和管理工作，确保监理工程的顺利进行。说明：甲方作为监理工程的主导方，应对整个监理工程进行全面的协调和管理工作，确保监理工程的进展、质量和安全等方面得到有效控制。1.2甲方应提供监理所需的工程资料、设计文件、施工图纸等，并确保其准确、完整。说明：甲方作为监理工程的主导方，有义务提供监理所需的工程资料、设计文件、施工图纸等，并确保这些资料的准确性和完整性，以便乙方进行有效的监理工作。1.3甲方应对乙方进行合理的授权，明确乙方的监理职责和权限。说明：甲方作为监理工程的主导方，应对乙方进行合理的授权，明确乙方的监理职责和权限，以便乙方在监理过程中能够有效地行使职责，确保监理工程的质量和安全。1.4甲方应对乙方的监理工作进行监督和评价，并有权提出改进和调整的建议。说明：甲方作为监理工程的主导方，应对乙方的监理工作进行监督和评价，确保乙方的监理工作符合合同约定和国家相关法律法规的规定。同时，甲方有权提出改进和调整的建议，以促进监理工程的顺利进行。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行监理职责，确保监理工程的质量和安全。说明：乙方作为监理工程的主导方，应严格按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行监理职责，确保监理工程的质量和安全，不得有任何违法行为。2.2乙方应建立健全监理组织体系，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有序进行。说明：乙方作为监理工程的主导方，应建立健全监理组织体系，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有序进行，以提高监理效率和质量。2.3乙方应定期向甲方报告监理工作的履行情况，及时反馈监理过程中发现的问题和建议。说明：乙方作为监理工程的主导方，应定期向甲方报告监理工作的履行情况，及时反馈监理过程中发现的问题和建议，以便甲方了解监理工程的进展和质量情况，并采取相应的措施。2.4乙方应按照合同约定，合理使用监理费用，确保监理工程的质量和安全。说明：乙方作为监理工程的主导方，应按照合同约定，合理使用监理费用，确保监理工程的质量和安全，不得有任何浪费或滥用监理费用的行为。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应保持中立立场，公正、客观地进行监理工作，不偏袒任何一方。说明：当第三方中介作为监理工程的主导方时，应保持中立立场，公正、客观地进行监理工作，不偏袒任何一方，以确保监理工程的公平性和透明度。3.2第三方中介应具备相关的资质和能力，能够独立完成监理工作，并对其结果负责。说明：第三方中介作为监理工程的主导方，应具备相关的资质和能力，能够独立完成监理工作，并对其结果负责，以保证监理工程的质量和效果。3.4第三方中介应对监理工作进行全面的记录和归档，以备后续查阅和审计。说明：第三方中介作为监理工程的主导方，应对监理工作进行全面的记录和归档，包括监理报告、检查记录、整改措施等，以备后续查阅和审计，确保监理工程的质量和合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理计划3.监理费用明细4.施工图纸5.设计文件6.工程合同7.施工许可证8.监理人员的资质证明9.监理过程中的检查记录10.整改措施及回复11.监理报告12.补充协议二、违约行为及认定：1.监理方未按照合同约定履行监理职责，导致监理工程出现重大质量问题、安全事故等。2.委托方未按照合同约定提供工程资料、设计文件、施工图纸等，影响监理工作的正常进行。3.委托方未按照合同约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行。4.监理方未按照合同约定进行监理工作，导致监理工程出现重大质量问题、安全事故等。5.委托方未按照合同约定提供工程资料、设计文件、施工图纸等，