2024版房屋破损赔偿协议书范本

2024版房屋破损赔偿协议书范本合同编号：__________房屋破损赔偿协议书甲方（受损方）：________________乙方（赔偿方）：________________鉴于甲方房屋在租赁期间出现破损，乙方作为出租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋破损赔偿事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________省（自治区、直辖市）________________市（县）________________街道（镇）________________小区（村庄）________________栋________________单元________________层________________号。1.2房屋结构及面积：________________。1.3租赁起始日期：________________。1.4租赁终止日期：________________。二、破损情况及原因（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。2.2破损原因：________________。三、赔偿金额及支付方式3.1乙方应赔偿甲方的经济损失，赔偿金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。四、维修责任及期限4.1乙方应在赔偿金额支付完毕后，负责对房屋破损部分进行维修，确保房屋恢复正常使用状态。4.2维修期限为____个工作日，自乙方开始维修之日起计算。五、其他约定5.1乙方承诺在维修期间，尽量减少对甲方正常生活的影响。5.2维修过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，由乙方承担。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任6.1乙方未按本协议约定支付赔偿金额的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为赔偿金额的____%。6.2乙方未按本协议约定进行维修的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（受损方）：________________乙方（赔偿方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋破损情况照片及视频资料4.维修费用预算明细表5.赔偿金额支付凭证6.维修进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付赔偿金额，视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修，视为违约。3.乙方未按约定承担维修费用，视为违约。4.甲方未按约定配合乙方进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的受损方，即房屋的承租人。2.乙方：指房屋的赔偿方，即房屋的出租人。3.赔偿金额：指乙方因房屋破损而需支付给甲方的经济损失金额。4.维修：指乙方对房屋破损部分进行修复，使其恢复正常使用状态的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付赔偿金额。解决办法：甲方可以催告乙方履行支付义务，如果乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成维修。解决办法：甲方可以催告乙方履行维修义务，如果乙方仍不维修，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：维修过程中产生额外费用。解决办法：双方可以协商分摊额外费用，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定配合乙方进行维修。解决办法：乙方可以催告甲方履行配合义务，如果甲方仍不配合，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋出现