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文档简介
厂房转让建筑合同范本甲方(转让方):____________乙方(受让方):____________一、转让标的1.2标的厂房的房产证编号为:__________,土地使用权证编号为:__________。1.3标的厂房的建筑面积为:__________平方米,土地面积为:__________平方米。1.4标的厂房的建筑物结构、用途、设施等情况详见附件一。(名词解释:转让标的:指甲方同意转让给乙方的厂房及其相关土地、建筑物等。)二、转让价格及支付方式人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付转让款的方式如下:2.2.1乙方在合同签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2.2乙方在合同约定的过户手续办理完毕之日起______日内,向甲方支付剩余转让款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(名词解释:转让价格:指乙方购买标的厂房所需支付的费用。支付方式:指乙方支付转让款的手段和期限。)三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、办理产权变更登记等。3.2乙方应承担过户手续所需支付的一切费用,包括但不限于税费、手续费等。3.3过户手续办理完毕后,乙方应向甲方交付已支付的全部转让款。(名词解释:过户手续:指将标的厂房的产权从甲方转移至乙方的相关手续。)四、交付及验收4.1.1标的厂房的建筑物、设施等完好无损。4.1.2标的厂房的土地使用权合法有效。4.1.3标的厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。4.2乙方在收到标的厂房后,应在______日内进行验收,确认标的厂房符合本合同约定的交付条件。4.3如乙方在验收过程中发现标的厂房不符合本合同约定的交付条件,乙方有权要求甲方在______日内进行整改,直至符合交付条件。(名词解释:交付:指甲方将标的厂房的所有权转移给乙方。验收:指乙方对标的厂房进行实地查看,确认是否符合合同约定的交付条件。)五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的______%。5.2如甲方未按约定协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。(名词解释:违约责任:指合同一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应承担的法律责任。)六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____________乙方(受让方):__________
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