2024年个人房屋租赁合同范文

2024年个人房屋租赁合同范文出租方（甲方）：xxx身份证号码：xxx住所：xxx联系电话：xxx承租方（乙方）：xxx身份证号码：xxx住所：xxx联系电话：xxx鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于xxx的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁房屋的相关事宜订立本合同。一、租赁物件描述1.甲方同意将其所有位于xxx的房屋（建筑面积为xxx平方米，结构为xxx，配备xxx等）出租给乙方使用。2.租赁房屋现状良好，符合国家安全标准，无违法建筑，甲方保证其对租赁房屋享有完整的产权，有权进行出租。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自xxx起至xxx止，共计xxx年。2.若乙方需续租，应在租赁期满前xxx以书面形式通知甲方。三、租金及支付方式1.双方约定月租金为xxx元，乙方应于每月的xxx前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为xxx，转账时备注租赁房屋地址及租赁月份。3.租金自xxx起按季度/半年/年预付，首次支付时须同时支付押金xxx元。四、保证金1.为确保租赁房屋及其设施设备的完好，乙方须在本合同签订时向甲方支付保证金xxx元。2.甲方收到保证金后应当出具相应的收据。3.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得以保证金抵扣任何费用。4.租赁期满，且乙方已履行完毕合同义务，未对租赁物造成损害的情况下，甲方应在乙方交还房屋钥匙并结清所有费用后的xxx无息退还保证金。五、维修与保养1.甲方负责租赁房屋的大修责任，确保房屋的主体结构安全和水电气等主要设施正常运行。2.日常维护和小型修缮由乙方负责，保持房屋内外整洁，设施设备正常使用。3.如遇需要大修的情况，乙方应及时通知甲方，由甲方组织维修。紧急情况下，乙方可先行维修，事后由甲方报销合理费用。六、使用规定1.乙方应合理使用租赁房屋，遵守相关法律、法规及社区管理规定。2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构和用途，不得转租或出借。3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，除正常磨损外，应按市场价格赔偿或修复。七、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。2.如乙方逾期支付租金超过xxx天，则每逾期一天需向甲方支付未付租金总额xxx%的违约金。3.双方违反合同中的任何其他条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、解约与退租1.甲乙双方可以协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致无法继续履行合同，任何一方均可解除合同，但应及时通知对方。3.乙方如需提前退租，须提前xxx书面通知甲方，并支付剩余租期总租金xxx%作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件清单1.房屋设施设备清单及状态说明2.房屋交接时的现场照片3.双方身份证复印件甲方签字：__________________日期：____________年________月______日乙方签字：__________________日期：____________年________月______日请