房地产开发合同范本

房地产开发合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目转让给乙方，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条房地产项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方所持有的房地产项目。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的时间、质量和数量，将房地产项目交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的百分之十。5.2若甲方未按照约定时间交付房地产项目，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让价款的千分之一。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产项目转让完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房地产项目相关法律法规及政策文件2.房地产项目规划许可证、土地使用权证等相关证件3.房地产项目施工图纸、技术资料等相关文件4.乙方支付转让价款的证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其开发的房地产项目转让给乙方，乙方支付转让价款。第三方作为专业服务机构，为甲方和乙方提供transactionfacilitationservices（交易促成服务），以确保交易的顺利进行。为确保各方的权益得到保障，特订立本合同，就各方权责利事项达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方为具备相关专业资质和经验的服务机构，负责为甲方和乙方提供transactionfacilitationservices（交易促成服务），包括但不限于合同拟定、款项支付、产权过户等事项。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题，维护甲方和乙方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方将其开发的房地产项目转让给乙方，乙方支付转让价款。甲方有权要求第三方提供transactionfacilitationservices，以确保交易的顺利进行。2.2甲方应向第三方提供房地产项目的相关法律法规、政策文件、规划许可证、土地使用权证等证件和文件，以便第三方为甲方和乙方提供准确、全面的信息。2.3甲方有权要求第三方在交易过程中，优先保护甲方的合法权益，确保甲方在交易中获得应有的权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付转让价款。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的千分之一。3.2乙方在交易过程中，如有违反法律法规、本合同约定的行为，第三方有权终止提供transactionfacilitationservices，并要求乙方承担相应的法律责任。3.3乙方在交易完成后，应按照约定履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。第四条第三方责权利及相关条款4.1第三方应按照本合同约定的范围和标准，为甲方和乙方提供transactionfacilitationservices，确保交易的顺利进行。4.2第三方在提供transactionfacilitationservices的过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题。4.3第三方应对甲方和乙方提供的信息和文件保密，不得泄露给第三方。4.4第三方在提供transactionfacilitationservices的过程中，因过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1各方应按照本合同约定的时间、质量和数量，履行合同义务。5.2各方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.3各方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产项目转让完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房地产项目相关法律法规及政策文件2.房地产项目规划许可证、土地使用权证等相关证件3.乙方支付转让价款的证明文件4.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入甲方和乙方的房地产交易，有助于提高交易的透明度，确保交易的安全性和合规性。第三方可以提供专业的transactionfacilitationservices，帮助甲方和乙方规避交易风险，节省时间和精力。此外，第三方的中立地位有助于公正、客观地处理交易过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产项目的开发商，主导本合同的签订，旨在确保其在交易中获得应有的权益，同时降低交易风险。通过引入第三方，甲方可以更好地把握交易进度，确保交易合规性，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。此外，第三方的中立地位也有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在交易中不受不公平对待。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有某项技术成果，乙方愿意购买该技术成果并支付相应的购买价款，为确保各方权益得到保障，甲乙双方同意邀请第三方作为专业服务机构，为本次交易提供transactionfacilitationservices（交易促成服务）。现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方为具备相关专业资质和经验的服务机构，负责为甲方和乙方提供transactionfacilitationservices，包括但不限于合同拟定、款项支付、技术转让等事项。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方愿意购买甲方所拥有的技术成果，并支付购买价款。乙方有权要求第三方提供transactionfacilitationservices，以确保交易的顺利进行。2.2乙方应向第三方提供其具备的购买技术成果的相关资质和能力证明，以便第三方为甲方和乙方提供准确、全面的信息。2.3乙方有权要求第三方在交易过程中，优先保护乙方的合法权益，确保乙方在交易中获得应有的权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付技术成果。若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的千分之一。3.2甲方在交易过程中，如有违反法律法规、本合同约定的行为，第三方有权终止提供transactionfacilitationservices，并要求甲方承担相应的法律责任。3.3甲方在交易完成后，应按照约定履行合同义务，不得损害乙方的合法权益。第四条第三方责权利及相关条款4.1第三方应按照本合同约定的范围和标准，为甲方和乙方提供transactionfacilitationservices，确保交易的顺利进行。4.2第三方在提供transactionfacilitationservices的过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题。4.3第三方应对甲方和乙方提供的信息和文件保密，不得泄露给第三方。4.4第三方在提供transactionfacilitationservices的过程中，因过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1各方应按照本合同约定的时间、质量和数量，履行合同义务。5.2各方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.3各方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至技术成果交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.技术成果相关法律法规及政策文件2.技术成果相关证明文件和资料3.乙方支付购买价款的证明文件4.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术成果的购买方，主导本合同的签订，旨在确保其在交易中获得应有的权益，同时降低交易风险。通过引入