商贸租赁合同范本

商贸租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商贸物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商贸物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为__________，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商贸物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商贸物业事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条担保方的责任和权益4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的责任。4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金及违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁物。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物符合租赁用途。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级，以提高租赁物的价值和效益。5.3甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家和地方的法律法规，确保乙方租赁行为合法合规。5.4甲方有权在租赁期间要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当造成的损失。5.5甲方有权在租赁期间要求乙方支付租金、滞纳金、违约金等费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即腾退租赁物，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为__________，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资格证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方丙方，加强对乙方违约风险的控制，保障甲方权益的实现。丙方的介入，使得甲方在租赁合同中拥有了更大的权利和利益保障，同时也增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。在这种合同模式下，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，有权要求乙方遵守法律法规，有权要求乙方支付租金等费用。此外，甲方还有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，从而进一步保障甲方的权益。丙方作为担保方，其责任和权益体现在对乙方违约行为承担连带责任。丙方的介入，使得甲方在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________担保方（丙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的商贸物业事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1乙方租赁的物业位于__________，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物”）。1.2乙方租赁租赁物作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条担保方的责任和权益4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的责任。4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金及违约金，并有权要求乙方立即腾退租赁物。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的维修和保养，以确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方有权在租赁期间要求甲方遵守国家和地方的法律法规，确保甲方租赁行为合法合规。5.3乙方有权在租赁期间要求甲方按照合同约定合理使用租赁物，并承担因甲方使用不当造成的损失。5.4乙方有权在租赁期间要求甲方支付租金、滞纳金、违约金等费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按时交付租赁物的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权要求甲方立即腾退租赁物，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。8.2本合同附件为__________，为本合同不可分割的一部分。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资格证明文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的合同模式，旨在通过强化乙方的权益和利益保障，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。在这种模式下，乙方拥有更多的权利和利益，同时甲方的违约责任和限制也得到了加强，从而平衡了双方