整栋商铺转租合同范本

整栋商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的整栋商铺，并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租，并按照约定的条款使用和经营该商铺。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，整栋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限长度]个月。2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金标准]，租金每月的支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式]，如有逾期支付，应支付逾期期间的滞纳金，滞纳金的标准为[填写滞纳金标准]。第四条商铺使用及经营4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1甲方在租赁期间应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方在租赁期间应负责商铺内部设施的维护和维修。6.1乙方应在租赁期间购买商铺保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在租赁期间，如乙方需提前终止本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方。7.2甲方在收到乙方提前终止合同的通知后，应在[填写回复期限]内给予回复。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，双方均有权提前终止本合同，并要求对方支付违约金，违约金的标准为[填写违约金标准]。8.2如乙方在租赁期间进行非法经营活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请在此列出，例如商铺所有权证明、商铺平面图等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的整栋商铺，并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租，并按照约定的条款使用和经营该商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，整栋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限长度]个月。2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金标准]，租金每月的支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式]，如有逾期支付，应支付逾期期间的滞纳金，滞纳金的标准为[填写滞纳金标准]。第四条商铺使用及经营4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1甲方在租赁期间应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方在租赁期间应负责商铺内部设施的维护和维修。6.1乙方应在租赁期间购买商铺保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.2甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行查验和维护。8.3甲方有权在乙方违约的情况下提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请在此列出，例如商铺所有权证明、商铺平面图等。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任的引入，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为中立方，可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原出租人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、维修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的整栋商铺，并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租，并按照约定的条款使用和经营该商铺；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，整栋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限长度]个月。2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金标准]，租金每月的支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式]，如有逾期支付，应支付逾期期间的滞纳金，滞纳金的标准为[填写滞纳金标准]。第四条商铺使用及经营4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1甲方在租赁期间应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方在租赁期间应负责商铺内部设施的维护和维修。6.1乙方应在租赁期间购买商铺保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。7.2如甲方未按约定提供商铺，或违反合同约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付相应的违约金。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行经营和使用。8.2乙方有权监督甲方的维修和维护工作，确保商铺的安全和正常使用。8.3乙方有权在甲方违约的情况下提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方如未按约定提供商铺，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方如擅自改变商铺的结构和用途，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有其他附件