商住房承建合同范本

商住房承建合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方的商住房项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：乙方将其拥有的位于上述地点的房产项目委托给甲方进行承建，具体包括建筑施工、装修装饰、设备安装等工程。第二条合同价格2.1本项目的承建费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方应按照合同约定的付款方式和付款进度向乙方支付合同价款。2.2付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的____%。2.3付款进度：（1）甲方在收到乙方开具的正式发票后____个工作日内支付款项；（2）甲方未按约定时间支付款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条工程质量3.1甲方应按照约定的标准和质量要求完成工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方有权对工程进度和质量进行监督，并对不符合约定质量标准的工程部分要求甲方进行整改或重做。3.3工程验收不合格的，甲方应按照乙方要求进行整改，并承担因此产生的费用。第四条工程进度4.1甲方应按照合同约定的工期完成工程建设，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的违约责任。4.2甲方应确保工程进度符合乙方要求，并在合同约定的工期内完成。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________签订日期：__________1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书3.付款凭证及发票4.工程验收标准及方法5.乙方提供的相关资料和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________第三方（质监方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方的商住房项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：乙方将其拥有的位于上述地点的房产项目委托给甲方进行承建，具体包括建筑施工、装修装饰、设备安装等工程。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本项目的质监方，负责对甲乙双方合同履行过程中的工程质量、进度、安全等情况进行监督管理，确保工程按期、保质、保量完成。2.2第三方应独立、公正地对工程质量进行评估，对不符合约定质量标准的工程部分要求甲方进行整改或重做。2.3第三方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行审核，确保工程进度符合乙方要求。第三条甲方权益主导3.1甲方应按照约定的标准和质量要求完成工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方有权根据工程实际情况，对乙方的设计方案、材料供应等进行合理调整，以确保工程质量和进度。3.3甲方应享有合同约定的权益，包括合同价款的支付、工程验收、违约责任等方面的权利。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权按同期银行贷款利率收取滞纳金。4.2乙方未按照约定提供设计图纸、技术要求等资料的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。第五条工程质量与验收5.1工程验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。5.2甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，对不符合质量要求的工程部分有权要求乙方进行整改或重做。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为质监方，介入本项目有助于确保工程质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方独立、公正的监督，有助于规范甲乙双方的行为，降低合同履行风险。6.3第三方介入有助于提高工程管理的科学性和有效性，确保项目顺利实施。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________第三方（质监方）：__________签订日期：__________1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书3.付款凭证及发票4.工程验收标准及方法5.乙方提供的相关资料和文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保工程质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。通过加强甲方权益保护、增加违约及限制条款，甲方的权益得到了更好的保障。同时，第三方介入有助于提高工程管理的科学性和有效性，降低合同履行风险。在这种模式下，甲方作为主导方，能够更好地发挥其在项目中的作用，确保项目顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________第三方（咨询方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方的商住房项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：甲方将其拥有的位于上述地点的房产项目委托给乙方进行承建，具体包括建筑施工、装修装饰、设备安装等工程。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本项目的咨询方，负责为甲方提供项目咨询、管理及监督服务，确保工程按期、保质、保量完成。2.2第三方应独立、公正地对工程质量进行评估，对不符合约定质量标准的工程部分要求乙方进行整改或重做。2.3第三方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行审核，确保工程进度符合甲方要求。第三条乙方权益主导3.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方有权根据工程实际情况，对甲方的设计方案、材料供应等进行合理调整，以确保工程质量和进度。3.3乙方应享有合同约定的权益，包括合同价款的支付、工程验收、违约责任等方面的权利。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权按同期银行贷款利率收取滞纳金。4.2甲方未按照约定提供设计图纸、技术要求等资料的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。第五条工程质量与验收5.1工程验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担因此产生的费用。5.2甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，对不符合质量要求的工程部分有权要求乙方进行整改或重做。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为咨询方，介入本项目有助于确保工程质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方独立、公正的监督，有助于规范甲乙双方的行为，降低合同履行风险。6.3第三方介入有助于提高工程管理的科学性和有效性，确保项目顺利实施。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________第三方（咨询方）：__________签订日期：__________1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书3.付款凭证及发票4.工程验收标准及方法5.甲方提供的相关资料和文件总结