写字楼商铺租房合同范本

写字楼商铺租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入具体地址]1.2商铺面积：[请插入具体面积]平方米1.3商铺用途：乙方仅将该商铺用于[请插入具体用途]，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]元/月3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担6.1乙方应自行办理并维持租赁期间商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等6.2保险费用由乙方承担七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失八、合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认8.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入具体地址]1.2商铺面积：[请插入具体面积]平方米1.3商铺用途：乙方仅将该商铺用于[请插入具体用途]，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]元/月3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担6.1乙方应自行办理并维持租赁期间商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等6.2保险费用由乙方承担七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务8.2丙方作为服务提供方，向乙方提供[请插入具体服务内容，如物业管理、维修服务等]8.3如乙方未能按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任九、甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定9.2甲方有权在乙方违约时提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺9.3甲方有权要求丙方提供额外的担保或保证，以确保乙方履行合同义务十、乙方的违约及限制条款10.1乙方未能按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺10.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺10.3乙方在租赁期内损坏商铺设施的，应承担相应的维修费用及赔偿责任十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为乙方提供了担保和额外的服务，增加了甲方权益的保障11.2丙方的介入有助于确保乙方按期支付租金，减少甲方的经营风险11.3丙方的介入可以为甲方提供更多的商业机会和资源，促进甲方的业务发展十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同的制定，确保了自己的权益得到充分的保障12.2甲方通过设定租金调整条款和违约解除条款，增加了自己在合同履行过程中的话语权12.3甲方通过引入第三方主体丙方，进一步降低了合同履行风险，提高了合同的履行效率甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方担保及服务提供协议复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入具体地址]1.2商铺面积：[请插入具体面积]平方米1.3商铺用途：乙方仅将该商铺用于[请插入具体用途]，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]元/月3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担6.1乙方应自行办理并维持租赁期间商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等6.2保险费用由乙方承担七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务8.2丙方作为服务提供方，向乙方提供[请插入具体服务内容，如物业管理、维修服务等]8.3如乙方未能按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任九、乙方权利条款9.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供良好的商铺环境和设施设备9.2乙方有权在租赁期内提出合理化的经营建议和需求，甲方应给予充分考虑和支持9.3乙方有权在合同到期前提前通知甲方终止合同，并按照约定条件搬离商铺十、甲方的违约及限制条款10.1甲方未能按约定提供商铺或设施设备的，乙方有权要求甲方尽快解决或给予相应补偿10.2甲方未能按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿责任10.3甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离商铺十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为乙方提供了担保和额外的服务，增加了乙方权益的保障11.2丙方的介入有助于确保甲方按期提供商铺和设施设备，减少乙方的经营风险11.3丙方的介入可以为乙方提供更多的商业机会和资源，促进乙方的业务发展十二、乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，通过