临时仓库租赁合同

临时仓库租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________平方米1.3仓库设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付三个月租金，以后按季度支付。2.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付。第三条租赁用途乙方租赁该仓库仅用于_____________________。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证仓库的合法性，对仓库具有完全的所有权或使用权。4.2甲方应保证仓库的安全，对仓库进行定期检查和维护，确保仓库设施的正常使用。4.3甲方应确保仓库内的消防、安全等设施符合国家相关规定，并承担因设施原因造成的一切后果。4.4甲方应按时交付仓库，确保乙方正常使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用仓库。5.2乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10.1甲方应保证仓库内设施的完好，确保仓库的安全性和适用性。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此遭受的直接损失。10.2甲方应确保仓库所在地的使用权，如因甲方原因导致仓库使用权出现问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。11.甲方协助条款11.1甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续，包括但不限于消防、安全、环保等部门的审批手续。11.2甲方应在租赁期间提供必要的行政和后勤支持，确保乙方正常使用仓库。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方使用条款12.1乙方应按照约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如乙方需改变仓库用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。12.2乙方应负责仓库内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的直接损失。13.乙方责任条款13.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。13.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方因违法活动导致第三方索赔，乙方应独立承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介服务条款14.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括但不限于租赁代理、合同咨询、手续代办等。14.2第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业、高效的服务。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。14.3甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未能就服务费用达成一致，甲方和乙方应按照中介的收费标准支付。14.4甲方和乙方同意，中介费用为本合同租金的5%。如合同提前解除或终止，中介费用按实际租赁期限比例计算。14.5第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立原则，甲方和乙方均有权要求中介纠正，并有权解除与中介的服务合同。一、附件列表：1.仓库所有权或使用权证明2.仓库设施清单3.租赁合同附件4.租金支付证明5.租赁用途证明6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.服务费用支付证明10.中介中立性证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付仓库或不符合合同约定的仓库状况。2.甲方未按约定保证仓库的安全性和适用性。3.甲方未协助乙方办理相关手续。4.乙方未按约定用途使用仓库或擅自改变仓库结构和用途。5.乙方未按时支付租金或滞纳金。6.乙方在租赁期间进行违法活动。7.第三方中介未提供专业、高效的服务或偏袒任何一方。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中提前终止合同关系。7.第三方中介：指在租赁合同中为出租方和承租方提供中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，要求甲方修复或赔偿。2.租金支付纠纷：提供租金支付证明，按照约定计算违约金。3.合同变更或解除：签订合同变更或解除协议，明确双方权利和义务。4.违法活动：立即报告相关部门，并追究乙方法律责任。5.中介服务问题：要