临建设施转让合同书范本

临建设施转让合同书范本(2024版)合同编号：__________临建设施转让合同书合同各方：鉴于甲方拥有位于__________的临建设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就临建设施的转让事宜达成如下协议：第一条临建设施概况（1）设施名称：__________（2）设施地址：__________（3）设施面积：__________平方米（4）设施现状：__________（5）设施所有权归属：甲方1.2乙方对该设施的转让表示认可，并同意按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该设施的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款。支付方式为：__________（转账/现金/支票等）。第三条设施交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署设施交接确认书。3.2甲方应协助乙方办理该设施的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条设施使用及维修4.1乙方取得该设施所有权后，应合理使用设施，并按照我国相关法律法规的规定进行维修、保养。4.2乙方不得将该设施用于非法用途，不得损害设施的正常使用和功能。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，可请求解除合同。5.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定将该设施返还给甲方，并支付相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，承担因违约所造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务（1）保证设施符合我国相关法律法规的规定，具备转让条件；（2）提供设施的权属证明和相关资质文件；（3）如实向乙方告知设施的瑕疵和潜在风险；（4）协助乙方办理设施的过户手续，并承担相关费用。1.2甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：（1）甲方未按约定时间交付设施，应支付乙方违约金，违约金为转让价款的__%；（2）甲方提供的设施存在重大瑕疵或潜在风险，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价款；（3）甲方未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得设施所有权，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让价款的__%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务（1）支付转让价款，按照约定的时间和方式支付；（2）合理使用设施，并按照我国相关法律法规的规定进行维修、保养；（3）不得将设施用于非法用途，不得损害设施的正常使用和功能；（4）协助甲方办理设施的过户手续，并承担相关费用。2.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：（1）乙方未按约定时间支付转让价款，应支付甲方违约金，违约金为转让价款的__%；（2）乙方未按约定使用设施，导致设施损坏或功能丧失，乙方应承担相应的维修费用；（3）乙方未协助甲方办理过户手续，导致甲方无法及时履行合同义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让价款的__%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的义务（1）如实向甲乙双方披露设施的相关信息，包括但不限于设施的瑕疵、潜在风险等；（2）协助甲乙双方办理设施的过户手续，并承担相关费用；（3）按照约定向甲乙双方支付中介费用；（4）保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：（1）第三方中介未如实披露设施信息，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担损失赔偿责任；（2）第三方中介未协助办理过户手续，导致甲乙双方无法履行合同义务，第三方中介应支付违约金，违约金为中介费用的__%；（3）第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担损失赔偿责任。本附件条款及说明为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。一、附件列表：1.设施权属证明和相关资质文件2.设施交接确认书3.过户手续相关文件4.中介费用支付凭证5.损失赔偿计算明细6.设施现状评估报告7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付设施提供设施存在重大瑕疵或潜在风险未协助乙方办理过户手续其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付转让价款未按约定使用设施，导致设施损坏或功能丧失未协助甲方办理过户手续其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定：未如实披露设施信息未协助办理过户手续泄露甲乙双方商业秘密其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.临建设施：指暂时建设的用于特定目的的设施，通常不具备长期使用的资质。2.转让价款：指甲方将设施转让给乙方所要求的金钱补偿。3.过户手续：指将设施的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失的赔偿。6.中介费用：指第三方中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.设施存在瑕疵或风险：解决办法：双方聘请专业机构进行评估，根据评估结果确定责任方并索赔。3.过户手续复杂或不成功：解决办法：双方应详细咨询专业律师或相关部门，确保过户手续的合法性和顺利进行。4.乙方支付转让价款困难：解决办法：双方可协商分期支付或寻求金融机构的支持。5.第三方中介服务不达标：解决办法：双方可协商更换中