新版房产合同范本

新版房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写产权性质]，房产证号为[填写房产证号]。1.3房产的现状为[填写房产现状]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过[填写付款方式]向甲方支付购买价格的[填写付款比例]作为定金。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过[填写付款方式]一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同的约定将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并承担由于违约导致的乙方损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条付款方式及时间[同第三条范文]第四条交付及过户[同第四条范文]第五条违约责任[同第五条范文]第六条甲方权益保障6.1乙方应向第三方支付购买价格的[填写付款比例]作为保证金，保证金应在乙方支付剩余购买价格前支付给第三方。6.2甲方应有权在合同履行过程中，要求第三方对乙方履行合同的能力进行监督和评估。6.3如果乙方未能按照本合同的约定支付购买价格或履行其他合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方责任及权利7.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力，并确保乙方按照本合同的约定履行其义务。7.2第三方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方提供担保，担保形式可以为保证金、担保函或其他甲方认可的形式。7.3如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方应按照甲方的要求履行相应的义务，并承担违约责任。第八条乙方限制条款8.1乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产转让或出租给任何第三方。8.2乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得对房产进行任何改动或重建。第九条争议解决[同第六条范文]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.房产现状照片第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增加乙方履行合同的可靠性和保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，具有较高的信用度和履行能力，可以对乙方形成一定的制约和监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。同时，第三方作为担保方，可以在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置和第三方的主体介入，甲方能够更好地保障自身的权益。甲方在合同中增加了多项权益保障条款，如保证金支付、第三方担保等，以确保乙方履行合同的义务。同时，甲方在合同中设定了乙方的限制条款，如房产转让或出租限制、改动或重建限制等，以防止乙方在购买房产后对房产进行不利变动。通过这些条款的设置和第三方的介入，甲方能够更好地维护自身的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条付款方式及时间[同第三条范文]第四条交付及过户[同第四条范文]第五条违约责任[同第五条范文]第六条乙方权益保障6.1甲方应向第三方支付购买价格的[填写付款比例]作为保证金，保证金应在甲方支付剩余购买价格前支付给第三方。6.2乙方应有权在合同履行过程中，要求第三方对甲方履行合同的能力进行监督和评估。6.3如果甲方未能按照本合同的约定支付购买价格或履行其他合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方责任及权利7.1第三方作为担保方，应保证甲方的履行能力，并确保甲方按照本合同的约定履行其义务。7.2第三方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方提供担保，担保形式可以为保证金、担保函或其他乙方认可的形式。7.3如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方应按照乙方的要求履行相应的义务，并承担违约责任。第八条甲方限制条款8.1甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得将房产转让或出租给任何第三方。8.2甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得对房产进行任何改动或重建。第九条争议解决[同第六条范文]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.房产现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置和第三方的主体介入，乙方能够更好地保障自身的权益。乙方在合同中增加了多项权益保障条款，如保证金支付、第三方担保等，以确保甲方履行合同的义务。同时，乙方在合同中设定了甲方的限制条款，如房产转让或出租限制、改动或重建限制等，以防止甲方在出售房产后对房产进行不利变动。通过这