按揭房屋转让合同范本

按揭房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]在中国境内签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号/营业执照号：[请插入甲方身份证/营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：身份证号/营业执照号：[请插入乙方身份证/营业执照号]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的全部所有权，并已将该房屋设定按揭贷款，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：标的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价格分[请插入具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[请插入具体支付方式和时间]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，并承担相应的费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的房屋的所有权，确保标的房屋在转让过程中不发生权属纠纷。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并承担标的房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护标的房屋的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方签字/盖章]乙方（受让方）：[请插入乙方签字/盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国境内签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号/营业执照号：[请插入甲方身份证/营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：身份证号/营业执照号：[请插入乙方身份证/营业执照号]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：身份证号/营业执照号：[请插入第三方身份证/营业执照号]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的全部所有权，并已将该房屋设定按揭贷款，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保甲方权益得到充分保障，经甲方同意，引入第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证乙方的支付能力和标的房屋过户能力，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在标的房屋过户过程中，有权要求乙方和第三方配合办理相关手续，并承担相应费用。2.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方和第三方的行为，确保甲方权益不受损害。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。3.2乙方应在标的房屋过户过程中，积极配合甲方和第三方办理相关手续，并承担相应费用。3.3乙方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。3.4乙方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得有损害甲方权益的行为。第四条第三方义务及限制4.1第三方应保证乙方的支付能力和标的房屋过户能力，确保甲方权益不受损害。4.2第三方应对乙方履行合同义务承担连带责任。4.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方办理相关手续，并承担相应费用。4.4第三方不得以任何理由拒绝履行担保责任，否则甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。5.2如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方签字/盖章]乙方（受让方）：[请插入乙方签字/盖章]第三方（担保方）：[请插入第三方签字/盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方身份证复印件5.其他相关文件（如有）通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务。同时，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如要求乙方按时支付转让价格、要求第三方保证乙方的支付能力和过户能力等。此外，本合同还增加了乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国境内签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号/营业执照号：[请插入甲方身份证/营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：身份证号/营业执照号：[请插入乙方身份证/营业执照号]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：身份证号/营业执照号：[请插入第三方身份证/营业执照号]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人]联系电话：[请插入第三方联系人电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）的全部所有权，并已将该房屋设定按揭贷款，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保乙方权益得到充分保障，经乙方同意，引入第三方作为担保方，为甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证甲方的支付能力和标的房屋过户能力，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在标的房屋过户过程中，有权要求甲方和第三方配合办理相关手续，并承担相应费用。2.4乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和第三方的行为，确保乙方权益不受损害。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。3.2甲方应在标的房屋过户过程中，积极配合乙方和第三方办理相关手续，并承担相应费用。3.3甲方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。3.4甲方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得有损害乙方权益的行为。第四条第三方义务及限制4.1第三方应保证甲方的支付能力和标的房屋过户能力，确保乙方权益不受损害。4.2第三方应对甲方履行合同义务承担连带责任。4.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方办理相关手续，并承担相应费用。4.4第三方不得以任何理由拒绝履行担保责任，否则乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。5.2如第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入具体比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方签字/盖章]乙方（受让方）：[请插入乙方签字/盖章]第三方（担保方）：[请插入第三方签字/