房院租赁合同范本

房院租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的标的房院，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的及内容1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”），包括但不限于房屋、院落及附属设施。1.2乙方有权按照本合同约定的用途使用标的房院，但不得改变房屋结构和外观，不得损害房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对标的房院的房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用标的房院及附属设施，发现房屋及设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取剩余租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房院产权证明文件2.租赁押金收据3.租金支付凭证（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的标的房院，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，以保障甲方的权益。第一条租赁标的及内容1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”），包括但不限于房屋、院落及附属设施。1.2乙方有权按照本合同约定的用途使用标的房院，但不得改变房屋结构和外观，不得损害房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对标的房院的房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用标的房院及附属设施，发现房屋及设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条甲方权益保障6.1乙方同意在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方指定的方式进行房屋及设施的维护和保养。6.3甲方有权在租赁期间内，要求乙方不得进行任何形式的转租行为。6.4甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照约定的用途使用标的房院，不得改变房屋结构和外观。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。7.2在乙方违约的情况下，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方承担违约金和其他相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房院产权证明文件2.租赁押金收据3.租金支付凭证第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保的方式，增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，使得甲方在乙方违约的情况下，可以直接向第三方追偿，提高了甲方权益的保障力度。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益主导地位。通过这些条款，甲方在租赁过程中享有了更多的保障和权益，使得合同更加公平合理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的标的房院，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任，以保障乙方的权益。第一条租赁标的及内容1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于[填写房院具体地址]的房院（以下简称“标的房院”），包括但不限于房屋、院落及附属设施。1.2乙方有权按照本合同约定的用途使用标的房院，但不得改变房屋结构和外观，不得损害房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对标的房院的房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用标的房院及附属设施，发现房屋及设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条乙方权益保障6.1甲方同意在租赁期间，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。6.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方指定的方式进行房屋及设施的维护和保养。6.3甲方有权在租赁期间内，不得进行任何形式的转租行为。6.4甲方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用标的房院，不得改变房屋结构和外观。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。7.2在甲方违约的情况下，乙方有权直接向第三方追偿，要求第三方承担违约金和其他相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.标的房院