房屋和建合同范本

房屋和建合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟进行建设；乙方愿意承担房屋建设的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同的建设内容包括：[填写具体建设内容，如：拆除原有建筑物、新建一座住宅楼、进行装修等]。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成房屋建设任务，并保证建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的建设工程造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括建设材料、人工费用、管理费用、税费等一切与建设有关的费用。2.2乙方应当按照本合同约定的价格，完成房屋建设任务。第三条付款方式3.1甲方分期向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）甲方支付预付款[填写比例]%；（2）工程进度达到[填写比例]%时，甲方支付进度款[填写比例]%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项[填写比例]%。3.2乙方应当向甲方提供合法的税务发票，以便甲方办理付款手续。第四条建设期限4.1乙方应当按照双方约定的工期，完成房屋建设任务。具体工期如下：（1）开工日期：[填写日期]；（2）竣工日期：[填写日期]。4.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前[填写天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长工期。第五条质量保证5.1乙方应当保证房屋建设的质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期限为[填写期限]年。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成建设任务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定付款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋建设设计图纸2.建设材料清单3.施工方案4.相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟进行建设；乙方愿意承担房屋建设的施工任务；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同的建设内容包括：[填写具体建设内容，如：拆除原有建筑物、新建一座住宅楼、进行装修等]。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成房屋建设任务，并保证建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的建设工程造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括建设材料、人工费用、管理费用、税费等一切与建设有关的费用。2.2乙方应当按照本合同约定的价格，完成房屋建设任务。第三条付款方式3.1甲方分期向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）甲方支付预付款[填写比例]%；（2）工程进度达到[填写比例]%时，甲方支付进度款[填写比例]%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项[填写比例]%。3.2乙方应当向甲方提供合法的税务发票，以便甲方办理付款手续。第四条建设期限4.1乙方应当按照双方约定的工期，完成房屋建设任务。具体工期如下：（1）开工日期：[填写日期]；（2）竣工日期：[填写日期]。4.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前[填写天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长工期。第五条质量保证5.1乙方应当保证房屋建设的质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期限为[填写期限]年。第六条甲方权益保障6.1乙方如未按照约定工期完成建设任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定的工期加急完成建设任务。6.2甲方如未按照约定付款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.3甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方进行相应的工程调整。6.4甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2如果乙方未能按照合同约定履行其义务，丙方应当承担相应的违约责任。7.3丙方应当保证其担保的真实性和有效性，承担由此产生的一切法律责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成建设任务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定付款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。8.3乙方如违反合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新建设。8.4丙方如未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋建设设计图纸2.建设材料清单3.施工方案4.相关法律法规及行业标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于保护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于约束乙方按照合同约定履行其义务，确保工程进度和质量的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权，并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产并支付租金；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁内容1.1本合同的租赁内容包括：[填写具体租赁内容，如：办公室、商铺、住宅等]。1.2乙方应当按照甲方的要求，合理使用租赁的房产，并承担相应的维护责任。第二条租金及支付方式2.1双方确认，本合同的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月。2.2乙方应当按照本合同约定的租金，每月向甲方支付租金。第三条租赁期限3.1乙方租赁甲方房产的期限为[填写期限]个月，自[填写日期]起至[填写日期]止。3.2乙方如需要延长租赁期限，应提前[填写天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长租赁期限。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按照约定交付租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产。4.2甲方如未按照约定提供房产的维护和管理的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定的标准提供维护和管理。4.3乙方有权根据租赁需要，对租赁房产进行装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意，并承担相关的费用和责任。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。5.2如果乙方未能按照合同约定履行其义务，丙方应当承担相应的违约责任。5.3丙方应当保证其担保的真实性和有效性，承担由此产生的一切法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定交付租赁房产的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。6.3甲方如未按照约定提供房产的维护和管理的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.4丙方如未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.租赁房产相关证件2.租赁房产平面图3.相关法律法规及行业标准乙方为