农村建房过户合同范本

农村建房过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写地址]，土地使用权面积为[填写面积]，建筑面积为[填写面积]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，包括但不限于使用情况、装修情况等]。二、过户条件2.1甲方应保证其对房产的拥有权及处置权，确保该房产能够合法过户至乙方名下。2.2乙方应按照本合同约定的价格支付房产购买价款，并按照法律规定承担过户所产生的相关税费。三、购买价格3.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价款支付给甲方。四、过户手续4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产所有权证、身份证明等相关文件。4.2乙方应按照法律规定，承担过户所产生的相关税费。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。5.2乙方应按照约定时间接收房产，并对房产进行验收。如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购买价款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为第三方主体参与本合同的履行，以确保甲方权益的实现。经过友好协商，各方达成以下协议：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写地址]，土地使用权面积为[填写面积]，建筑面积为[填写面积]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，包括但不限于使用情况、装修情况等]。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于协助甲方进行房产过户、确保乙方按时支付购买价款等。2.2丙方应承担因乙方违约所产生的所有损失和费用，包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、诉讼费用等。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价款支付给甲方。四、过户手续及时间4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关文件。4.2丙方应确保乙方向甲方支付购买价款后[填写天数]内，完成房产过户手续。五、甲方权益的优先保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。5.2甲方在房产过户完成后，有权要求丙方支付因乙方违约所产生的所有损失和费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2乙方如未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。8.2丙方的介入有助于解决乙方违约所带来的损失，保护甲方的利益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的出售方，有权要求乙方按照本合同的约定履行购买义务。9.2甲方引入丙方作为第三方主体，旨在确保自己的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]鉴于乙方愿意购买位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并希望引入丁方作为第三方主体参与本合同的履行，以确保乙方权益的实现。经过友好协商，各方达成以下协议：一、房产描述1.1房产位于[填写地址]，土地使用权面积为[填写面积]，建筑面积为[填写面积]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，包括但不限于使用情况、装修情况等]。二、第三方主体丁方的角色和责任2.1丁方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于协助乙方进行房产过户、确保甲方按时交付房产等。2.2丁方应承担因甲方违约所产生的所有损失和费用，包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、诉讼费用等。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价款支付给甲方。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间接收房产，并对房产进行验收。如发现房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购买价款。五、乙方权益的优先保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。5.2乙方在房产过户完成后，有权要求丁方支付因甲方违约所产生的所有损失和费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定的时间和方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2甲方如未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丁方的意义和目的8.1丁方的介入旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。8.2丁方的介入有助于解决甲方违约所带来的损失，保护乙方的利益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房产的购买方，有权要求甲方按照本合同的约定履行交付义务。9.2乙方引入丁方作为第三方主体，旨在确保