商铺租赁天津合同范本

商铺租赁天津合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及违约责任4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养。5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的维修保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险条款、保险单号等信息告知甲方。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的财产损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺内部装修设计方案3.保险公司提供的保险单副本4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益及第三方服务4.1甲方权益：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定履行合同义务。（3）甲方有权在租赁期限内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全、卫生、舒适。（4）甲方有权在租赁期限内要求丙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务等。4.2第三方主体丙方职责：（1）丙方作为甲方授权的第三方主体，负责提供物业管理、安保服务、清洁服务等。（2）丙方应确保商铺的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的经营环境。（3）丙方应按照甲方要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。（4）丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方要求履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方在租赁期间不得损坏商铺设施设备，如乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险条款、保险单号等信息告知甲方。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的财产损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为甲方提供了更加专业的物业管理、安保服务、清洁服务等，有利于甲方减轻管理负担，确保商铺的安全、卫生、舒适。9.2丙方的介入为乙方提供了一个良好的经营环境，有利于乙方更好地开展经营活动。9.3丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用商铺。10.2甲方通过与丙方合作，可以更加有效地管理商铺，确保商铺的安全、卫生、舒适。10.3甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益，同时为乙方提供一个良好的经营环境，实现双方共赢。甲方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益及第三方服务4.1乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受商铺带来的收益。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保证商铺的安全、卫生、舒适。（3）乙方有权要求丙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务等。（4）乙方有权在租赁期限内根据经营需要对商铺进行装修、改造，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。4.2第三方主体丙方职责：（1）丙方作为乙方授权的第三方主体，负责提供物业管理、安保服务、清洁服务等。（2）丙方应确保商铺的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的经营环境。（3）丙方应按照乙方要求，对商铺进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。（4）丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方要求履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方不得擅自改变商铺用途，如甲方需改变用途，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方不得损坏商铺设施设备，如甲方造成损坏，甲方应承担维修费用。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险条款、保险单号等信息告知甲方。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的财产损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方违反合同规定，导致甲方无法继续履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，有权享受商铺带来的收益，并按照合同约定使用商铺。9.2乙方通过与甲方、丙方合作，可以确保商铺的安全