宾馆内部店铺出租合同模板

宾馆内部店铺出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宾馆内部店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆内部店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位置：__________（具体地址）1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、合规经营。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规条款4.甲方管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宾馆内部店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆内部店铺事宜，并委托丙方进行第三方监管，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和甲方的管理制度。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变店铺结构和用途。2.2乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、合规经营。如乙方未按照约定履行维护和管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.4甲方有权在租赁期限内对店铺进行不定期检查，以确保店铺的经营活动符合合同约定和甲方的管理制度。乙方应配合甲方的检查工作。2.5甲方在租赁期限内享有优先购买权。如乙方拟将店铺转租或转让给第三方，乙方应提前一个月通知甲方，并给予甲方优先购买的权利。甲方行使优先购买权的，应按照本合同约定的租金和条件与乙方签订新的租赁合同。2.6甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条丙方的责任和权利3.1丙方应按照甲方的要求对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和甲方的管理制度。3.2丙方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供经营相关的资料和信息。乙方应予以配合。3.3丙方在发现乙方有违反合同约定或甲方的管理制度的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的合法权益。3.4丙方应定期向甲方报告监管情况，并提供相关的报表和资料。3.5丙方在履行监管职责过程中，因不可抗力或其他意外事件导致损失的，甲方不承担相应的责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。4.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。4.3乙方未经甲方同意转租或转让店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁期间因经营活动导致店铺财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方监管方：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规条款4.甲方管理制度第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。通过丙方的监督和管理，乙方能够更加规范地开展经营活动，减少经营风险，避免乙方对甲方权益的损害。丙方作为独立第三方，能够提供专业的监管服务，维护甲方的合法权益，确保合同的履行和甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对租赁店铺进行监管，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的店铺，乙方愿意租赁该店铺，并委托丙方作为独立第三方对租赁过程进行监管，以保障乙方权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定和乙方的合法权益。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照乙方的要求履行出租方义务，确保店铺的结构和用途符合乙方经营需求。2.2甲方应按照约定提供店铺，并保证店铺的安全、卫生、合规经营。如店铺存在不符合约定情况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以改善。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。除合同约定的事由外，甲方未经乙方同意不得进入店铺。2.4租赁期限内，甲方不得提高租金。如市场行情变化，甲方拟调整租金的，应提前一个月与乙方协商。2.5租赁期满后，乙方有权按照约定条件优先续租。如乙方选择不续租，甲方应自租赁期满之日起____日内将店铺恢复至租赁起始状态。第三条丙方的责任和权利3.1丙方应按照乙方的要求对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定和乙方的合法权益。3.2丙方有权对甲方进行现场检查，要求甲方提供租赁相关的资料和信息。甲方应予以配合。3.3丙方在发现甲方有违反合同约定或乙方的合法权益的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施维护乙方的合法权益。3.4丙方应定期向乙方报告监管情况，并提供相关的报表和资料。3.5丙方在履行监管职责过程中，因不可抗力或其他意外事件导致损失的，乙方不承担相应的责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供店铺或未保证店铺的安全、卫生、合规经营的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以改善。如甲方未能改善，乙方有权解除本合同。4.2甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方恢复原租金或停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。4.3甲方未经乙方同意擅自进入店铺的，乙方有权要求甲方立即退出，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方监管方：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺现状照片3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方的履行行为。通过丙方的监督和管理，甲方能够更加规范地履行合同约定，