市区店铺买卖合同范本

市区店铺买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是店铺的合法所有者，并愿意出售店铺给买方；买方愿意购买卖方的店铺，双方达成如下协议：第一条：店铺描述店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。店铺的房产证编号为[填写房产证编号]。店铺目前的使用权属于[填写使用权归属]。第二条：购买价格买方同意以人民币[填写购买价格]元购买店铺。买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。第三条：交付及过户卖方应在签署本合同之日起[填写交付时间]内，将店铺的房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至买方名下。买方应协助办理过户手续，并承担相关费用。第四条：店铺现状店铺目前的现状为[填写店铺现状]，包括但不限于店铺的装修情况、设备情况等。买方应在签署本合同前，对店铺的现状进行充分的了解和核实。第五条：店铺经营权买方在购买店铺后，享有店铺的经营权。买方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的所有责任和风险。第六条：合同的解除和违约在任何情况下，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：附件本合同的附件包括：1.店铺的房产证复印件2.店铺的土地使用权证复印件3.店铺的装修平面图第九条：其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律规定和商业道德。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是店铺的合法所有者，并愿意出售店铺给乙方；乙方愿意购买甲方的店铺，并同意引入丙方作为店铺的经营管理者；丙方愿意接受乙方的委托，负责店铺的日常经营和管理。为确保各方权益，双方达成如下协议：第一条：店铺描述店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。店铺的房产证编号为[填写房产证编号]。店铺目前的使用权属于[填写使用权归属]。第二条：购买价格甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售店铺给乙方。乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。第三条：交付及过户甲方应在签署本合同之日起[填写交付时间]内，将店铺的房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。乙方应协助办理过户手续，并承担相关费用。第四条：店铺经营权乙方购买店铺后，享有店铺的经营权。乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的所有责任和风险。第五条：丙方角色和责任丙方作为店铺的经营管理者，负责店铺的日常经营和管理。丙方应确保店铺的正常运营，并按照甲方的要求进行经营活动。第六条：甲方的权益保障甲方作为店铺的出售方，有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购买价格。甲方还有权要求丙方按照乙方的要求进行店铺的经营和管理。第七条：乙方的违约及限制乙方若未按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方还有权要求丙方按照甲方的要求进行店铺的经营和管理。第八条：丙方的违约及限制丙方若未按照乙方的要求进行店铺的经营和管理，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。丙方还有权要求甲方按照乙方的要求进行店铺的交付和过户。第九条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：附件本合同的附件包括：1.店铺的房产证复印件2.店铺的土地使用权证复印件3.店铺的装修平面图第十一条：其他约定各方对本合同的理解和执行应符合法律规定和商业道德。本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为店铺的买卖双方提供专业的经营和管理服务，确保店铺的正常运营和甲方的权益保障。通过引入丙方作为店铺的经营管理者，乙方可以专注于店铺的经营活动，而无需担心店铺的日常管理问题。同时，甲方作为店铺的出售方，可以通过丙方的经营和管理，确保店铺的良好运营，增加店铺的价值。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按时支付购买价格，并按照甲方的要求进行店铺的经营和管理。同时，通过设定丙方的违约及限制条款，确保丙方按照乙方的要求进行店铺的经营和管理。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了提供专业的经营和管理服务，确保店铺的正常运营和甲方的权益保障。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障，并通过设定乙方的违约及限制条款和丙方的违约及限制条款，确保合同的履行和各方的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导市区店铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是店铺的合法所有者，并愿意将店铺出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的店铺，并同意引入丙方作为店铺的经营管理者；丙方愿意接受乙方的委托，负责店铺的日常经营和管理。为确保各方权益，双方达成如下协议：第一条：店铺描述店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。店铺的房产证编号为[填写房产证编号]。店铺目前的使用权属于[填写使用权归属]。第二条：租赁期限乙方租赁店铺的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。第三条：租金乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[填写租金金额]元。乙方应在每个月的[填写租金支付日期]前，将租金支付给甲方。第四条：店铺经营权乙方在租赁店铺期间，享有店铺的经营权。乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的所有责任和风险。第五条：丙方角色和责任丙方作为店铺的经营管理者，负责店铺的日常经营和管理。丙方应确保店铺的正常运营，并按照乙方的要求进行经营活动。第六条：乙方的权益保障乙方作为店铺的租赁方，有权要求甲方按照本合同约定的租金和时间提供店铺。乙方还有权要求丙方按照甲方的要求进行店铺的经营和管理。第七条：甲方的违约及限制甲方若未按照本合同约定的时间提供店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方还有权要求丙方按照乙方的要求进行店铺的经营和管理。第八条：丙方的违约及限制丙方若未按照乙方的要求进行店铺的经营和管理，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。丙方还有权要求甲方按照乙方的要求进行店铺的交付。第九条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：附件本合同的附件包括：1.店铺的房产证复印件2.店铺的土地使用权证复印件3.店铺的装修平面图第十一条：其他约定各方对本合同的理解和执行应符合法律规定和商业道德。本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：日期：日期：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为店铺的租赁双方提供专业的经营和管理服务，确保店铺的正常运营和乙方的权益保障。通过引入丙方作为店铺的经营管理者，甲方可以专注于店铺的所有权，而无需担心店铺的日常管理问题。同时，乙方作为店铺的租赁方，可以通过丙方的经营和管理，确保店铺的良好运营，增加店铺的价值。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按时提供店铺，并按照乙方的要求进行店铺的经营和管理。同时，