店面租转让合同范本

店面租转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），并愿意将其租予乙方，乙方愿意租赁该店面，并根据本合同的条款和条件进行经营活动。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、店面租转让1.1甲方同意将其拥有的店面租予乙方，乙方同意接受甲方的店面租转让。1.2店面租转让的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方应在签订本合同时向甲方支付店面转让费用共计人民币______元整（大写：____________________元整），作为店面租转让的价款。二、租赁条件2.1乙方应按约定时间支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每______个月支付一次。2.2乙方应遵守店面的物业管理规定，不得擅自改变店面的结构和用途。2.3乙方在租赁期间应承担店面的水费、电费、物业管理费等费用。三、合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的附件如下：附件一：店面所有权证明附件二：租赁物业物业管理规定甲方（盖章/签名）：________________乙方（盖章/签名）：________________签订日期：________________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方（以下简称“担保方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），并愿意将其租予乙方，乙方愿意租赁该店面，并根据本合同的条款和条件进行经营活动。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方邀请担保方作为第三方介入本合同，担保方同意承担相应的责任和义务。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1担保方作为第三方主体，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2担保方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约金、损害赔偿等责任。1.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。二、甲方权益主导2.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照本合同的约定支付租金、转让费用等。2.2甲方有权要求乙方遵守店面的物业管理规定，不得擅自改变店面的结构和用途。2.3甲方在租赁期间有权要求乙方承担店面的水费、电费、物业管理费等费用。2.4甲方有权在合同期满前提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.2乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并终止本合同。3.3乙方在租赁期间不得擅自改变店面的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同的附件如下：附件一：店面所有权证明附件二：租赁物业物业管理规定甲方（盖章/签名）：________________乙方（盖章/签名）：________________担保方（盖章/签名）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障。通过引入担保方，甲方在合同中的权益得到了进一步的强化和确保。担保方的介入使得乙方在租赁期间必须遵守合同的约定，否则将面临违约金和赔偿责任。此外，担保方还需承担乙方因违反合同而产生的损失赔偿责任。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加安心，权益得到更好的保障。总结来说，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保方，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性。这样的合同安排有助于维护甲方的利益，同时也为乙方的经营活动提供了清晰的法律依据和规范。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“转让方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“受让方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方（以下简称“担保方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方持有________________公司的股权（以下简称“股权”），并愿意将其转让予乙方，乙方愿意受让该股权，并根据本合同的条款和条件进行股权转让。为确保乙方的权益得到充分保障，乙方邀请担保方作为第三方介入本合同，担保方同意承担相应的责任和义务。三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1担保方作为第三方主体，对乙方的股权转让行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定取得股权。1.2担保方应承担甲方在股权转让过程中因违反本合同而产生的违约金、损害赔偿等责任。1.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至股权转让完成之日止。二、乙方权益主导2.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照本合同的约定转让股权。2.2乙方有权要求甲方提供股权的真实性、合法性证明，并确保股权转让过程中不存在任何法律障碍。2.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方履行股权转让义务，确保乙方能够顺利取得股权。2.4乙方有权在股权转让完成后要求甲方提供相关的公司文件和资料，以便乙方了解公司的运营状况。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.2甲方应保证股权转让过程中不得干预公司的正常运营，不得损害公司及股东的合法权益。3.3甲方在股权转让完成后不得以任何理由要求回购股权，否则乙方有权要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同的附件如下：附件一：股权证明附件二：公司文件和资料清单甲方（盖章/签名）：________________乙方（盖章/签名）：________________担保方（盖章/签名）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义在于确保自身在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在股权转让过程中能够更加安心，权益得到更好的保障。担保方的介入使得甲方在履行合同过程中必须遵守约定，否