小区楼房现房合同范本

小区楼房现房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的小区楼房现房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方转让的房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权证号：_______。2.房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。3.房屋现况：_______（详细描述房屋的装修、设施等情况）。二、合同金额及支付方式1.乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方名下上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元支付给甲方。（3）甲方应于收到乙方房款后_______日内，将房屋所有权转移给乙方。三、交付及办理过户手续1.甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，承担相应税费。过户费用由双方协商承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。2.乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.如因乙方原因导致房屋过户手续办理不成功，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他与房屋买卖有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的小区楼房现房转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况二、合同金额及支付方式三、交付及办理过户手续四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。2.乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.丙方作为第三方主体，应确保房屋交易过程的顺利进行，提供包括但不限于咨询、协助办理过户手续等服务。如因丙方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的权利条款1.甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息，确保甲方在交易过程中充分了解房屋的真实情况。2.甲方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于咨询、办理手续等。4.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。六、乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方在合同约定的时间内未能支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%。3.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方在合同履行过程中，如未履行约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为第三方主体，应确保房屋交易过程的顺利进行，提供包括但不限于咨询、协助办理过户手续等服务。2.丙方应保证所提供信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假陈述。3.丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.丙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房地产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供包括但不限于咨询、协助办理过户手续等服务，降低交易风险，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有一系列权利，包括但不限于要求丙方提供真实房屋信息、协助办理过户手续等。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保自身利益不受损害。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他与房屋买卖有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丁方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的小区楼房现房转让给乙方，并由丁方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况二、合同金额及支付方式三、交付及办理过户手续四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。2.乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.丁方作为第三方主体，应确保房屋交易过程的顺利进行，提供包括但不限于咨询、协助办理过户手续等服务。如因丁方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。五、乙方的权利条款1.乙方有权要求丁方提供真实的房屋信息，确保乙方在交易过程中充分了解房屋的真实情况。2.乙方有权在合同约定的时间内要求丁方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。3.乙方有权要求丁方在交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于咨询、办理手续等。4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。六、甲方的违约及限制条款1.甲方应按约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的10%。2.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方应保证所售房屋的质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。七、第三方主体丁方的责权利1.丁方作为第三方主体，应确保房屋交易过程的顺利进行，提供包括但不限于咨询、协助办理过户手续等服务。2.丁方应保证所提供信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假陈述。3.丁方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.丁方应按照乙方的要求，协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方在交易过程中享有一系列权利，包括但不限于要求丁方提供真实房屋信息、协助办理过户手续等。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险，确保自身利益不受损害。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在房屋的交付和质量保证方面。甲方需履行合同约定的交付义务，并保证房屋质量符合