房屋团购书合同范本

房屋团购书合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的房屋（以下简称“房屋”），为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本团购书合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3乙方保证其对房屋享有完全、独立的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等情形。第二条团购价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋团购价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付购房款：（1）甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付剩余房款，即人民币__________元整。2.3甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付房款×日违约金比例×逾期付款天数。第三条团购条件及交付3.1乙方应保证房屋符合下列团购条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋符合国家关于建筑质量、消防、环保等相关规定；（3）房屋交付时，水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。3.2双方约定房屋交付时间为__________年__________月__________日。自交付之日起，房屋的所有权归甲方所有。3.3交付房屋时，乙方应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施使用手续及相关证件。第四条房屋验收及保修4.1甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面验收报告。乙方应在收到报告后____个工作日内予以答复，并根据实际情况负责维修或赔偿。4.2乙方承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题____年内免费保修，保修期内发生的非人为损坏，乙方负责维修。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付房款×日违约金比例×逾期交付天数。5.3甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付房款×日违约金比例×逾期付款天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（团购平台）：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的房屋，为确保甲方及第三方合法权益，经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本团购书合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为团购平台，负责为甲方和乙方提供房屋团购服务，包括但不限于信息发布、团购协调、交易协助等。1.2第三方应确保房屋团购过程的公开、公平、公正，维护甲方合法权益，提供专业的团购咨询和售后服务。1.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、资金结算等。1.4第三方有权根据市场情况和团购效果，对团购价格、优惠政策等进行调整。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据本合同约定，享受团购优惠价格，并要求乙方按约定时间交付房屋。2.2甲方有权要求第三方提供专业的团购咨询和售后服务，包括但不限于团购流程咨询、房屋质量检查等。2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方维修或更换存在质量问题的房屋部件。2.4甲方在团购过程中遇到问题，有权向第三方提出投诉和异议，并要求第三方在规定时间内予以答复和解决。2.5甲方在房屋交付后，有权按照合同约定享受保修服务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方交付符合团购条件的房屋，并保证房屋质量、权属等问题。3.2乙方应按照约定时间交付房屋，并承担因逾期交付所产生的违约金责任。3.3乙方应按照约定价格向甲方出售房屋，并承担因房价波动所产生的风险。3.4乙方应按照合同约定，承担房屋保修责任，并提供相关保修服务。3.5乙方在团购过程中，不得擅自变更房屋质量、结构等关键信息，否则甲方有权拒绝接收房屋。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3第三方未按约定提供团购服务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求第三方协助处理。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（团购平台）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件总结：第三方介入房屋团购合同的意义和目的在于，通过专业团购平台的中介作用，为甲方和乙方提供更加公平、公正、公开的交易环境，降低交易成本，提高交易效率。同时，第三方作为独立的合同主体，承担着协助甲方和乙方完成交易、提供专业咨询和售后服务的责任。在此合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在团购过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束，降低甲方风险。本合同旨在规范房屋团购市场，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________汽车团购书合同范本甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（团购平台）：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的汽车（以下简称“汽车”），为确保甲方及第三方合法权益，经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本团购书合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为团购平台，负责为甲方和乙方提供汽车团购服务，包括但不限于信息发布、团购协调、交易协助等。1.2第三方应确保汽车团购过程的公开、公平、公正，维护乙方合法权益，提供专业的团购咨询和售后服务。1.3第三方应协助甲方和乙方完成汽车交易相关手续，包括但不限于车辆交付、资金结算等。1.4第三方有权根据市场情况和团购效果，对团购价格、优惠政策等进行调整。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同约定，享受团购优惠价格，并要求甲方按约定时间支付购车款。2.2乙方有权要求第三方提供专业的团购咨询和售后服务，包括但不限于团购流程咨询、汽车性能检查等。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方维修或更换存在质量问题的汽车部件。2.4乙方在团购过程中遇到问题，有权向第三方提出投诉和异议，并要求第三方在规定时间内予以答复和解决。2.5乙方在汽车交付后，有权按照合同约定享受保修服务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付购车款，并按照约定时间接受汽车交付。3.2甲方应按照约定价格购买汽车，并承担因汽车价格波动所产生的风险。3.3甲方应按照合同约定，接受乙方的保修服务，并按照乙方的指示进行车辆维护。3.4甲方在团购过程中，不得擅自变更汽车配置、颜色等关键信息，否则乙方有权拒绝交付汽车。第四条甲方违约及限制4.1甲方未按约定时间支付购车款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定时间接受汽车交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3第三方未按约定提供团购服务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并要求第三方协助处理。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车交付手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（团购平台）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.汽车所有权证/行驶证复印件2.汽车性能检测报告3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件总结：乙方为主导的汽车团购合同的目的和意义在于，通过专