房产产权过户合同范本

房产产权过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并办理产权过户手续；乙方愿意购买该房屋，并按照约定办理产权过户手续。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋产权性质：[填写房屋产权性质]1.5房屋土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格分两次支付给甲方：（1）首付款：[填写首付款金额]元，乙方应在本合同签订之日起[填写首付款支付期限]内支付给甲方；（2）尾款：[填写尾款金额]元，乙方应在本合同签订之日起[填写尾款支付期限]内支付给甲方。第三条产权过户3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将该房屋的产权过户至乙方名下。3.2乙方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，向房产登记机构申请办理产权过户手续，并承担过户所需的一切费用。第四条交付及验收4.1双方确认，该房屋的交付时间为：[填写交付时间]4.2交付时，甲方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方，并保证上述物品处于正常使用状态。4.3乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，按时将房屋产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构名称]所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋产权性质证明复印件5.购房款支付凭证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并办理产权过户手续；乙方愿意购买该房屋，并按照约定办理产权过户手续。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履行行为，并承担相应的违约责任。第一条房屋基本信息[参照第一条内容进行填写]第二条交易价格及支付方式[参照第二条内容进行填写]第三条产权过户[参照第三条内容进行填写]第四条交付及验收[参照第四条内容进行填写]第五条第三方主体权益和责任5.1第三方作为担保方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。5.2第三方应确保乙方按时支付购房款，如乙方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。5.3第三方应确保甲方按时将房屋产权过户至乙方名下，如甲方未能按照本合同约定过户，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同约定。6.2甲方有权要求第三方承担违约责任，如乙方未能按时支付购房款或甲方未能按时过户房屋产权。6.3甲方有权要求第三方在违约情况下，承担额外的赔偿责任，以保障甲方的合法权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任。7.3乙方如未能按照本合同约定使用和保管房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决[参照第六条内容进行填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][参照附件内容进行填写]第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个具有信誉和实力的第三方主体作为担保方，来监督乙方的履行行为，并承担相应的违约责任。这样既可以增加甲方对交易的安全性和可靠性的信心，又可以促使乙方更加积极地履行合同义务。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。总结来说，本合同以甲方的主导地位为出发点，通过引入第三方主体，以及增加甲方的权利条款和利益条款，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中能够获得最大的利益，同时也促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲方的履行行为，并承担相应的违约责任。第一条房屋基本信息[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限及租金2.1双方确认，该房屋的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写形式]元整）每月。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将租金支付给甲方。第三条甲方权益和义务3.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。3.2甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋处于良好的租赁状态。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第四条乙方权益和义务4.1乙方应按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。4.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋及附属设施的维护和保养。4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得在房屋内进行违法活动。第五条第三方主体权益和责任5.1第三方作为担保方，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。5.2第三方应确保甲方按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。如甲方未能按照本合同约定交付房屋或不符合租赁用途，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.3第三方应确保甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同约定。6.2乙方有权要求第三方承担违约责任，如甲方未能按时交付房屋或不符合租赁用途。6.3乙方有权要求第三方在违约情况下，承担额外的赔偿责任，以保障乙方的合法权益。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2甲方如未能按照本合同约定保证房屋符合租赁用途，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。7.3甲方如擅自干涉乙方的正常使用和经营活动或无故提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决[参照第八条内容进行填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][参照附件内容进行填写]乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，来监督甲方的履行行为，并承担相应的违约责任。这样既可以增加乙方对交易的安全性和可靠性的信心