店铺租赁房屋合同范本

店铺租赁房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。5.4甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。5.5甲方在合同期内享有对租赁房屋的处置权，如甲方需要收回租赁房屋，应提前三个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租或转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丙方的有效身份证件复印件及相关担保资质证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方丙方，旨在加强对乙方履行合同的保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方在租赁期间享有更多的权利，如优先购买权和对租赁房屋的处置权。同时，乙方在租赁期间的义务也更加明确，如不得转租或转让租赁房屋，不得利用租赁房屋从事违法活动。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。丙方作为第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，从而保障甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及对乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁期间能够更好地行使自己的权利，同时降低因乙方违约而造成的损失。总之，本合同通过引入第三方担保方丙方，以及明确甲方的权利和义务，使得甲方在租赁期间能够更好地实现自己的权益，降低风险。第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将租赁房屋转租或转让给第三方，乙方有权按同等条件优先购买。5.5乙方在租赁期间享有对租赁房屋的提议权，如乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营条件。6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。6.4甲方在合同期内应履行对租赁房屋的义务，如甲方需要收回租赁房屋，应提前三个月通知乙方。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丁方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丁方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丁方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丁方的有效身份证件复印件及相关担保资质证明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方担保方丁方，旨在加强对甲方权益的保障，确保乙方在租赁期间能够更好地行使自己的权利。通过丁方的担保，乙方在租赁期间享有更多的权利，如优先购买权和提议权。同时，甲方在租赁期间的义务也更加明确，如不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了乙方权益受损的风险。丁方作为第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，从而保障甲方的合法权益。本