拆迁废旧工厂合同范本

拆迁废旧工厂合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方的拆迁废旧工厂事宜达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.乙方同意将位于__________（地址）的废旧工厂进行全面拆除，拆除范围包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等。2.甲乙双方应共同确定拆除范围内的具体面积、边界等，并以书面形式附在本合同附件中。二、拆迁补偿1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元（大写：__________________________元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。2.拆迁补偿款支付方式如下：（1）在本合同签订后__________日内，甲方支付乙方拆迁补偿款总额的__________%；（2）剩余的拆迁补偿款将在拆除工作完成后__________日内支付。三、拆除进度和期限1.乙方应按照甲方的要求，配合拆除工作的顺利进行，确保拆除进度符合甲方要求。2.甲乙双方应共同商定拆除工作的具体期限，并以书面形式附在本合同附件中。四、拆除质量和安全1.乙方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关法律法规，避免对周围环境和第三方造成损害。2.甲方应协助乙方确保拆除过程中的质量和安全，并提供必要的支持和配合。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件中包含的拆除范围、拆除期限等具体内容，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.拆除范围和面积示意图2.拆除期限和进度安排3.拆迁补偿款支付凭证4.乙方提供的相关证明材料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（拆除执行方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方专业的拆除执行能力，就乙方的拆迁废旧工厂事宜达成如下协议：一、第三方主体介绍第三方作为本合同的拆除执行方，具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验。甲乙双方同意由第三方负责具体的拆除工作，并按照甲方的要求和指示进行。二、甲方权益主导1.拆迁范围和面积甲方同意将位于__________（地址）的废旧工厂进行全面拆除，拆除范围包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等。甲乙双方应共同确定拆除范围内的具体面积、边界等，并以书面形式附在本合同附件中。2.拆迁补偿甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元（大写：__________________________元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。拆迁补偿款支付方式如下：（1）在本合同签订后__________日内，甲方支付乙方拆迁补偿款总额的__________%；（2）剩余的拆迁补偿款将在拆除工作完成后__________日内支付。3.甲方权利条款甲方在本合同中享有以下权利：（1）对拆除工作的进度和质量进行监督和检查；（2）要求第三方按照约定时间和质量标准完成拆除工作；（3）对拆除过程中出现的问题和争议进行协调和解决；（4）要求乙方按照约定时间接收拆迁补偿款；（5）在本合同履行过程中，对合同内容进行变更和解除。4.甲方利益保障条款为了保障甲方的利益，本合同增加以下利益保障条款：（1）乙方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关法律法规，避免对周围环境和第三方造成损害；（2）甲方有权根据拆除工作的实际情况，对拆除范围和面积进行调整；（3）甲方在拆除工作完成后，有权对拆除区域进行验收，并有权要求第三方进行修复和整改。三、乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照约定时间接收拆迁补偿款，甲方有权扣除相应的违约金；2.如乙方未按照约定配合拆除工作，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金；3.如乙方在拆除过程中出现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、第三方责权利约定1.第三方应按照甲方的要求和指示，按时完成拆除工作；2.第三方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关法律法规；3.第三方应承担因拆除工作造成的一切法律责任和赔偿责任；4.第三方应向甲方支付拆除费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件中包含的拆除范围、拆除期限等具体内容，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.拆除范围和面积示意图2.拆除期限和进度安排3.拆迁补偿款支付凭证4.乙方提供的相关证明材料第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为拆除执行方，甲方能够更好地专注于自己的核心业务，同时减少因拆除工作直接参与所带来的风险和责任。本合同中，甲方的权益主导地位得到了充分体现，通过详细的权利条款和利益保障条款，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（拆除执行方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的物业权益，并拟对该物业进行拆除，乙方作为该物业的合法使用者和权益人，同意将该物业交由第三方进行拆除，并按照本合同的约定获得相应的补偿。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方专业的拆除执行能力，就拆除事宜达成如下协议：一、第三方主体介绍第三方作为本合同的拆除执行方，具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验。甲乙双方同意由第三方负责具体的拆除工作，并按照乙方的要求和指示进行。二、乙方权益主导1.拆除范围和面积乙方同意将位于__________（地址）的物业进行全面拆除，拆除范围包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等。甲乙双方应共同确定拆除范围内的具体面积、边界等，并以书面形式附在本合同附件中。2.拆迁补偿乙方同意向甲方支付拆迁补偿款人民币__________元（大写：__________________________元整），用于补偿甲方因拆除所造成的损失。拆迁补偿款支付方式如下：（1）在本合同签订后__________日内，乙方支付甲方拆迁补偿款总额的__________%；（2）剩余的拆迁补偿款将在拆除工作完成后__________日内支付。3.乙方权利条款乙方在本合同中享有以下权利：（1）对拆除工作的进度和质量进行监督和检查；（2）要求第三方按照约定时间和质量标准完成拆除工作；（3）对拆除过程中出现的问题和争议进行协调和解决；（4）要求甲方按照约定时间接收拆迁补偿款；（5）在本合同履行过程中，对合同内容进行变更和解除。4.乙方利益保障条款为了保障乙方的利益，本合同增加以下利益保障条款：（1）甲方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关法律法规，避免对周围环境和第三方造成损害；（2）乙方有权根据拆除工作的实际情况，对拆除范围和面积进行调整；（3）乙方在拆除工作完成后，有权对拆除区域进行验收，并有权要求第三方进行修复和整改。三、甲方的违约及限制条款1.如甲方未按照约定时间接收拆迁补偿款，乙方有权扣除相应的违约金；2.如甲方未按照约定配合拆除工作，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金；3.如甲方在拆除过程中出现违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。四、第三方责权利约定1.第三方应按照乙方的要求和指示，按时完成拆除工作；2.第三方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关法律法规；3.第三方应承担因拆除工作造成的一切法律责任和赔偿责任；4.第三方应向乙方支付拆除费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件中包含的拆除范围、拆除期限等具体内容，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________