房抵贷合同范本

房抵贷合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以自有房产作为抵押，向甲方申请贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），贷款期限为[请填写贷款期限]年。1.2乙方承诺贷款用途为[请填写具体用途]，并保证贷款用途合法合规。第二条贷款利率与还款方式2.1本次贷款的年利率为[请填写具体利率]%，按中国人民银行规定的贷款利率浮动规定执行。2.2乙方应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。2.3甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式收取乙方还款。第三条抵押物3.1乙方以位于[请填写具体地址]的房产（不动产权证号：[请填写不动产权证号]）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应自本合同签订之日起办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。3.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。第四条合同的变更与终止4.1在合同履行期间，如乙方需变更贷款金额、用途、还款方式等条款，应提前书面征得甲方同意。4.2在合同履行期间，如乙方提前还清贷款本息，应提前书面通知甲方，并按照甲方指定的方式办理相关手续。4.3在合同履行期间，如乙方未按约定还款，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨贷款本息，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.2乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金，并采取相关法律手段追讨贷款本息。5.3甲方未按约定办理抵押登记手续，或抵押权证书未按时交付乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1借款人身份证复印件7.2贷款人营业执照副本复印件7.3抵押物不动产权证复印件7.4其他双方认为需要附加的资料甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]担保人（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以自有房产作为抵押，向甲方申请贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），贷款期限为[请填写贷款期限]年。1.2乙方承诺贷款用途为[请填写具体用途]，并保证贷款用途合法合规。第二条贷款利率与还款方式2.1本次贷款的年利率为[请填写具体利率]%，按中国人民银行规定的贷款利率浮动规定执行。2.2乙方应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。2.3甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式收取乙方还款。第三条抵押物3.1乙方以位于[请填写具体地址]的房产（不动产权证号：[请填写不动产权证号]）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应自本合同签订之日起办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。3.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证，确保乙方按期还款。4.2若乙方未按约定还款，甲方有权要求丙方承担还款责任。4.3甲方有权对乙方的抵押物进行inspection和appraisal，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。4.4甲方在合同履行期间拥有对乙方抵押物的优先受偿权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.2乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金，并采取相关法律手段追讨贷款本息。5.3乙方在合同履行期间不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押物上，否则甲方有权采取相应措施。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人的介入，旨在提高贷款的安全性，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。通过引入第三方担保，甲方在贷款过程中获得了更多的保障和权益，降低了风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为贷款人，在本次房抵贷合同中处于主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过贷款方式获得资金收益。甲方的主导地位体现了合同的公平性和合理性，确保了甲方在贷款过程中的权益得到最大化。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]担保人（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：贷款人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]担保人（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以自有房产作为抵押，向甲方申请贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），贷款期限为[请填写贷款期限]年。1.2乙方承诺贷款用途为[请填写具体用途]，并保证贷款用途合法合规。第二条贷款利率与还款方式2.1本次贷款的年利率为[请填写具体利率]%，按中国人民银行规定的贷款利率浮动规定执行。2.2乙方应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。2.3甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式收取乙方还款。第三条抵押物3.1乙方以位于[请填写具体地址]的房产（不动产权证号：[请填写不动产权证号]）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应自本合同签订之日起办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。3.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证，确保乙方按期还款。4.2若乙方未按约定还款，甲方有权要求丙方承担还款责任。4.3乙方有权要求甲方对乙方的抵押物进行inspection和appraisal，以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配。4.4乙方在合同履行期间拥有对抵押物的使用权和处置权，但需保证甲方权益不受影响。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定利率提供贷款，乙方有权要求甲方支付差额赔偿。5.3甲方在合同履行期间不得干预乙方的正常使用和处置抵押物，否则甲方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人的介入，旨在提高贷款的安全性，确保乙方在贷款过程中能够按期还款。通过引入第三方担保，乙方在贷款过程中获得了更多的保障和权益，降低了风险。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为借款人，在本次房抵贷合