房产销售代理合同范本

房产销售代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产销售代理，代理销售甲方的房地产项目，代理范围包括：_______（此处具体列举代理范围，如：住宅、商业、写字楼等）。1.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，进行销售策划、推广、客户接待、签约等工作，并严格按照甲方的销售政策和价格体系执行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理销售房地产项目的佣金为销售总额的_______%。3.2甲方应在房屋销售合同签订后_______日内，向乙方支付佣金。3.3代理期间内，乙方应按照甲方的要求，承担相应的销售推广费用，具体费用双方协商确定。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括项目概况、规划、设计、价格、付款方式等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售场地、销售人员培训等。4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方佣金和推广费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售目标。5.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方提供的房地产项目资料2.乙方销售团队人员名单3.销售政策和价格体系4.推广费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方对甲方房地产项目的支持和协助，甲乙双方达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产销售代理，代理销售甲方的房地产项目，代理范围包括：_______（此处具体列举代理范围，如：住宅、商业、写字楼等）。1.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，进行销售策划、推广、客户接待、签约等工作，并严格按照甲方的销售政策和价格体系执行。1.3第三方同意在甲方房地产项目中提供特定的支持和服务，包括但不限于提供资金、技术、市场资源等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及第三方合作费用3.1乙方代理销售房地产项目的佣金为销售总额的_______%。3.2甲方应在房屋销售合同签订后_______日内，向乙方支付佣金。3.3第三方根据其提供的支持和服务，甲方应向第三方支付合作费用，具体费用按照双方协商确定的比例和方式进行。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方和第三方提供真实、完整的房地产项目资料，包括项目概况、规划、设计、价格、付款方式等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售场地、销售人员培训等。4.3甲方对第三方提供的支持和服务有监督权，确保第三方按照约定履行其义务。4.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方佣金和第三方合作费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售目标。5.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第六条第三方的主体权利和义务6.1第三方同意在甲方房地产项目中提供特定的支持和服务，包括但不限于提供资金、技术、市场资源等。6.2第三方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量要求提供支持和服务。6.3第三方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条甲方的特殊权益条款8.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。8.2甲方有权根据市场情况调整销售政策和价格体系，乙方应予以遵守。8.3甲方在合同期限内，有权解除合同，但应提前_______日通知乙方。8.4甲方有权要求乙方提供销售报表和客户信息，以便甲方进行销售分析和决策。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照甲方的要求完成销售目标的，甲方有权解除合同。9.2乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为甲方的合作伙伴，其介入甲方房地产项目是为了共同实现项目的成功销售和盈利。第三方提供的资金、技术、市场资源等支持和服务，有助于提高项目的竞争力和市场影响力，加快销售速度，实现甲方利益的最大化。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房地产项目的开发商和委托方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保房地产项目的顺利销售和盈利。通过与乙方和第三方的合作，甲方能够充分利用各自的优势资源，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标，从而提高项目的市场竞争力，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方作为房地产开发商，乙方作为销售代理，以及第三方作为专业服务机构，为了共同推进甲方房地产项目的顺利销售和市场推广，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产销售代理，代理销售甲方的房地产项目，代理范围包括：_______（此处具体列举代理范围，如：住宅、商业、写字楼等）。1.2乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，进行销售策划、推广、客户接待、签约等工作，并严格按照甲方的销售政策和价格体系执行。1.3第三方同意在甲方房地产项目中提供特定的支持和服务，包括但不限于提供市场研究、营销策略、品牌推广等服务。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及第三方合作费用3.1乙方代理销售房地产项目的佣金为销售总额的_______%。3.2甲方应在房屋销售合同签订后_______日内，向乙方支付佣金。3.3第三方根据其提供的支持和服务，甲方应向第三方支付合作费用，具体费用按照双方协商确定的比例和方式进行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售目标。4.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供真实、完整的房地产项目资料的，乙方有权解除合同。5.2甲方未按照约定支付佣金和合作费用的，乙方有权解除合同。5.3甲方违反合同约定，影响乙方销售工作的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方的主体权利和义务6.1第三方同意在甲方房地产项目中提供特定的支持和服务，包括但不限于提供市场研究、营销策略、品牌推广等服务。6.2第三方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量要求提供支持和服务。6.3第三方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条乙方的特殊权益条款7.1乙方有权对甲方的房地产项目进行监督和检查，确保甲方的项目质量和进度符合乙方的要求。7.2乙方有权根据市场情况调整销售政策和价格体系，甲方应予以遵守。7.3乙方在合同期限内，有权解除合同，但应提前_______日通知甲方。7.4乙方有权要求甲方提供销售报表和客户信息，以便乙方进行销售分析和决策。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供真实、完整的房地产项目资料的，乙方有权解除合同。8.2甲方未按照约定支付佣金和合作费用的，乙方有权解除合同。8.3甲方违反合同约定，影响乙方销售工作的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为销售代理，为主导本合同的签订和履行，旨在确保房地产项目的顺利销售和自身权益的最大化