临时物业服务合同范本

临时物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行临时物业管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业管理范围：____________________第二条物业服务内容2.1乙方按照甲方提供的物业管理范围，提供以下临时物业管理服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理区域内环境卫生清洁；（3）公共秩序维护；（4）消防安全管理；（5）其他物业服务事项。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，乙方应根据实际情况调整服务费用，并签订新的物业服务合同。第四条服务费用4.1乙方根据物业管理服务的内容、范围和实际情况，向甲方收取如下服务费用：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。4.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。5.3如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供物业服务，并要求甲方支付违约金及逾期支付的利息。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理范围及服务内容详细清单2.物业服务费用明细表3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行临时物业管理，同时引入丙方第三方主体的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业管理范围：____________________第二条第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，应协助乙方履行物业服务职责，提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。2.2丙方应具备相关行业资质和经验，能够提供包括但不限于设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、消防安全管理等方面的专业服务。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的物业不受损害。3.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。3.3甲方有权要求乙方和丙方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第四条乙方及丙方的权利和义务4.1乙方作为物业服务提供方，应按照合同约定履行物业管理服务职责，确保物业的正常运行。4.2丙方作为第三方主体，应协助乙方提供专业服务，并按照合同约定履行相关职责。4.3乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第五条服务费用5.1乙方和丙方根据物业管理服务的内容、范围和实际情况，向甲方收取如下服务费用：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）第三方服务费：根据实际情况另行协商确定。5.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方和丙方支付服务费用。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。6.3如丙方未按照约定协助乙方提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理范围及服务内容详细清单2.物业服务费用明细表3.第三方主体资质证明文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和经验的第三方主体，提升物业管理的质量和效率，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过设定乙丙方的权利和义务，确保物业服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为物业的业主，乙方具备物业管理的资质和能力，丙方具备相关专业支持和辅助服务的能力，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行临时物业管理，同时引入丙方第三方主体的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业管理范围：____________________第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业服务提供方，应按照合同约定履行物业管理服务职责，确保物业的正常运行。2.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，保障乙方的合法权益。2.3乙方有权对甲方的违约行为提出改进意见，并要求甲方承担违约责任。2.4乙方有权要求丙方提供专业支持和辅助服务，确保物业管理服务的质量和效率。第三条丙方职责及义务3.1丙方作为第三方主体，应协助乙方履行物业服务职责，提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。3.2丙方应具备相关行业资质和经验，能够提供包括但不限于设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、消防安全管理等方面的专业服务。3.3丙方应按照合同约定履行相关职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条甲方权益及限制4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的物业不受损害。4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。4.3甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付服务费用。4.4甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条服务费用5.1乙方和丙方根据物业管理服务的内容、范围和实际情况，向甲方收取如下服务费用：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）第三方服务费：根据实际情况另行协商确定。5.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付服务费用。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。6.3如丙方未按照约定协助乙方提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________