审核土地流转合同范本

审核土地流转合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写土地位置]的[待填写土地面积]平方米的土地使用权，该土地使用权已由[待填写土地使用权取得方式，如出让、划拨等]取得，现甲乙双方就土地使用权的转让事项达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上附着物，并支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[待填写转让价款金额]元。2.2乙方支付转让价款的方式为：[待填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.3乙方应在[待填写支付期限]内将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条土地使用权的过户3.1甲方应自合同签订之日起[待填写过户期限]内，将土地使用权及地上附着物过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[待填写甲方全称]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]附件：[待填写附件名称，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]法定代表人：[待填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[待填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写土地位置]的[待填写土地面积]平方米的土地使用权，该土地使用权已由[待填写土地使用权取得方式，如出让、划拨等]取得，现甲乙双方就土地使用权的转让事项达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保合同的履行以及保障自身的权益，引入第三方主体作为监管方，对乙方的履行行为进行监督。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[待填写转让价款金额]元。2.2乙方支付转让价款的方式为：[待填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.3乙方应在[待填写支付期限]内将转让价款支付至甲方指定的账户。2.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行行为。2.5甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方追加履约保证金或提供其他担保措施。第三条第三方主体的责任和权利3.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的履行行为进行监督。3.2第三方主体有权对乙方的履行行为进行现场检查，以确保合同的履行。3.3第三方主体有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行行为符合合同约定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照约定时间支付转让价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如未按照约定履行合同义务，第三方主体有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3乙方如发生重大违约行为，第三方主体有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条合同的履行及争议解决5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[待填写甲方全称]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[待填写第三方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]附件：[待填写附件名称，如土地使用权证、规划许可证等]第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为监管方，可以对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定。同时，第三方主体可以要求乙方提供担保，以增加乙方的履约能力。在乙方发生违约行为时，第三方主体有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以增加甲方在合同履行过程中的话语权和控制权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的履行行为进行约束，确保乙方的履行行为符合合同约定。这样，甲方可以在土地使用权转让过程中更好地保护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]法定代表人：[待填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]法定代表人：[待填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]法定代表人：[待填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[待填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写土地位置]的[待填写土地面积]平方米的土地使用权，该土地使用权已由[待填写土地使用权取得方式，如出让、划拨等]取得，现甲乙双方就土地使用权的转让事项达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保合同的履行以及保障自身的权益，引入第三方主体作为监管方，对甲方的履行行为进行监督。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方转让上述土地使用权及地上附着物。2.2甲方应保证土地使用权及地上附着物的合法性和有效性，确保无任何权利瑕疵。2.3甲方应按照约定时间将土地使用权及地上附着物过户至乙方名下。2.4乙方有权要求甲方提供土地使用权及地上附着物的相关证明文件。2.5乙方有权对甲方的履行行为进行监督，以确保甲方的履行行为符合合同约定。第三条第三方主体的责任和权利3.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督。3.2第三方主体有权对甲方的履行行为进行现场检查，以确保合同的履行。3.3第三方主体有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行行为符合合同约定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定时间转让土地使用权及地上附着物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如未按照约定履行合同义务，第三方主体有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3甲方如发生重大违约行为，第三方主体有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第五条合同的履行及争议解决5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[待填写甲方全称]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[待填写第三方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]附件：[待填写附件名称，如土地使用权证、规划许可证等]乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为监管方，可以对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行行为符合合同约定。同时，第三方主体可以要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行行为